南町

南町の最新の地価動向

南町（みなみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が54万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は180万1652円/坪であり、変動率は+1.55％の上昇です。

南町の最高地価地点は「静岡市駿河区南町11-6」（75万0000円/m²）で、最低地価地点は「静岡市駿河区南町5-20」（34万0000円/m²）です。

南町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万5000円/m²（1994年）、最低値は41万4500円/m²（2005年）で、両者の差は3.99倍です。
南町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

南町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区南町の地点の地価から計算しました。

南町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	157万0000円/m2	519万0082円/坪
1994年［平成6年］	165万5000円/m2	547万1074円/坪	-21.66％
1995年［平成7年］	146万5000円/m2	484万2975円/坪	-11.63％
1996年［平成8年］	126万1500円/m2	417万0247円/坪	-13.83％
1997年［平成9年］	110万6000円/m2	365万6198円/坪	-12.24％
1998年［平成10年］	101万6000円/m2	335万8677円/坪	-8.46％
1999年［平成11年］	84万9500円/m2	280万8264円/坪	-17.00％
2000年［平成12年］	72万7000円/m2	240万3305円/坪	-14.90％
2001年［平成13年］	62万3500円/m2	206万1157円/坪	-14.42％
2002年［平成14年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	-13.52％
2003年［平成15年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-11.42％
2004年［平成16年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	41万4500円/m2	137万0247円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	41万9500円/m2	138万6776円/坪	+0.91％
2007年［平成19年］	44万3500円/m2	146万6115円/坪	+5.01％
2008年［平成20年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	+17.91％
2009年［平成21年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	49万1500円/m2	162万4793円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	52万1500円/m2	172万3966円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	54万3500円/m2	179万6694円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+1.55％

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