三日市駅

三日市駅の最新の地価動向

三日市駅（みっかいちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1487円/坪であり、前年比は+0.95％の上昇です。基準地価の平均が7万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3636円/坪であり、前年比は+0.82％の上昇です。地価総平均は5万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5537円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。

三日市駅の最高地価地点は「鈴鹿市西条9丁目11番」（7万3700円/m²）で、最低地価地点は「鈴鹿市算所4-8-20」（4万0900円/m²）です。

三日市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0400円/m²（1992年）、最低値は4万2250円/m²（2022年）で、両者の落差は1.90倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（2003年）、最低値は7万2700円/m²（2022年）で、両者の落差は1.65倍です。
三日市駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

三日市駅の平均地価を求めるにあたり、三日市駅付近、三重県鈴鹿市三日市、竹野、竹野町、野辺、野辺町、西条西部の地点の地価から計算しました。

三日市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+4.43％
1990年［平成2年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+10.38％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+17.85％
1992年［平成4年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+8.57％
1993年［平成5年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-3.18％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	6万0833円/m2	20万1101円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+4.43％
1990年［平成2年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+10.38％
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+17.85％
1992年［平成4年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+8.57％
1993年［平成5年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.92％
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-3.18％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
2005年［平成17年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-9.45％
2006年［平成18年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-9.32％
2007年［平成19年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.79％
2008年［平成20年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.82％

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