三河高浜駅

三河高浜駅の最新の地価動向

三河高浜駅（みかわたかはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9万8314円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万5005円/坪、前年比+3.45％の上昇です。基準地価の平均が12万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万6446円/坪で過去最高値、前年比+1.57％の上昇です。地価総平均は10万2150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7685円/坪、前年比+3.22％の上昇です。

三河高浜駅の最高価格地点は「高浜市沢渡町4丁目1番13外」（12万9000円/m²）で、最低価格地点は「高浜市本郷町2丁目7番13」（8万1200円/m²）です。

三河高浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9250円/m²（1993年）、最安値は7万3500円/m²（1983年）で、二者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m²（2024年）、最低値は12万2000円/m²（2021年）で、二者の差異は1.06倍です。
三河高浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三河高浜駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、三河高浜駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

三河高浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+12.26％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+20.50％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-4.48％
1996年［平成8年］	10万2916円/m2	34万0220円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	10万2183円/m2	33万7796円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	10万1816円/m2	33万6584円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	9万2816円/m2	30万6831円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	8万8116円/m2	29万1294円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	8万8371円/m2	29万2136円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	8万7357円/m2	28万8783円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	8万6971円/m2	28万7508円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	8万7114円/m2	28万7981円/坪	+0.13％
2008年［平成20年］	8万8428円/m2	29万2325円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	8万5185円/m2	28万1605円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	8万4485円/m2	27万9291円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	8万4128円/m2	27万8110円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	8万3871円/m2	27万7260円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	8万4028円/m2	27万7780円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	8万4171円/m2	27万8252円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	8万5428円/m2	28万2408円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	8万7628円/m2	28万9681円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	8万8457円/m2	29万2420円/坪	+0.89％
2019年［令和元年］	8万9557円/m2	29万6056円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	9万4775円/m2	31万3305円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	9万3987円/m2	31万0702円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	9万5575円/m2	31万5950円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	9万9062円/m2	32万7479円/坪	+3.72％
2024年［令和6年］	10万2150円/m2	33万7685円/坪	+3.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪
1984年［昭和59年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+12.26％
1990年［平成2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+20.50％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-4.48％
1996年［平成8年］	10万2916円/m2	34万0220円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	10万2183円/m2	33万7796円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	10万1816円/m2	33万6584円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-2.19％
2000年［平成12年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-0.87％
2002年［平成14年］	9万2816円/m2	30万6831円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	8万8116円/m2	29万1294円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	8万8371円/m2	29万2136円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	8万7357円/m2	28万8783円/坪	-1.21％
2006年［平成18年］	8万6971円/m2	28万7508円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	8万7114円/m2	28万7981円/坪	+0.13％
2008年［平成20年］	8万8428円/m2	29万2325円/坪	+1.38％
2009年［平成21年］	8万5185円/m2	28万1605円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	8万4485円/m2	27万9291円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	8万4128円/m2	27万8110円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	8万3871円/m2	27万7260円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	8万4028円/m2	27万7780円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	8万4171円/m2	27万8252円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	8万5428円/m2	28万2408円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	8万7628円/m2	28万9681円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	8万8457円/m2	29万2420円/坪	+0.89％
2019年［平成31年］	8万9557円/m2	29万6056円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	9万0885円/m2	30万0448円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	8万9985円/m2	29万7473円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	9万1514円/m2	30万2526円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	9万5071円/m2	31万4285円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	9万8314円/m2	32万5005円/坪	+3.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％

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