三門駅

三門駅の最新の地価動向

三門駅（みかどえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1404円/坪で過去最安値、前年比-0.31％の下落です。

三門駅の最高価格地点は「いすみ市日在字東側南1267番2」（1万6300円/m²）で、最低価格地点は「いすみ市岬町江場土字宮新町233番1外」（1万4800円/m²）です。

三門駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万6000円/m²（1991年）、最低値は1万5550円/m²（2024年）で、両者の差異は4.89倍です。
三門駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

三門駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県いすみ市内、三門駅付近の標準地・基準地の地価から算出しました。

三門駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+11.76％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
1998年［平成10年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-10.58％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-11.18％
2000年［平成12年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-11.37％
2001年［平成13年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-10.02％
2003年［平成15年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.31％

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