御池台

御池台の最新の地価動向

御池台（みいけだい）の直近の地価は、公示地価の平均が7万9200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万1818円/坪で過去最低値、前年比は-0.38％の下降です。

御池台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万5000円/m²（1993年）、最低値は7万9200円/m²（2025年）で、両者の落差は2.71倍です。
御池台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

御池台の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市南区御池台の地点の地価を平均化しました。

御池台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.98％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-10.53％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.92％
2005年［平成17年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.03％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-0.38％

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