馬渡の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
15万3000
円/m2
変動率
+6.25
％
坪単価
50万5785
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市南区馬渡2-16-15 | 平成駅より1,200m | 15万3000 円/m2 | 50万5785 円/坪 | +6.25 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬渡（まわたり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万3000円/m2、坪単価では平均 50万5785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.25％の上昇です。
馬渡（まわたり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
馬渡（まわたり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では47万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.35％の上昇です。
馬渡の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市南区馬渡の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
馬渡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［平成31年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +4.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬渡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熊本駅の地価 | 42万6604円/m2 | 141万0262円/坪 | +4.26％ | |
| 宇土駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.14％ | |
| 平成駅の地価 | 10万6040円/m2 | 35万0545円/坪 | +5.06％ | |
| 南熊本駅の地価 | 10万8842円/m2 | 35万9811円/坪 | +4.06％ | |
| 川尻駅の地価 | 4万6483円/m2 | 15万3663円/坪 | +0.60％ | |
| 富合駅の地価 | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | +3.03％ | |
| 西熊本駅の地価 | 7万1185円/m2 | 23万5324円/坪 | +3.42％ | |
| 城南町の地価 | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +2.41％ | |
| 砂原町の地価 | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | +2.63％ | |
| 島町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68％ | |
| 南高江の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.38％ | |
| 江越の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +4.35％ | |
| 幸田の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +4.44％ | |
| 流通団地の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +5.76％ | |
| 出仲間の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +2.13％ | |
| 田井島の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +2.74％ | |
| 近見の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +6.26％ | |
| 刈草の地価 | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +3.25％ | |
| 薄場の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +3.17％ | |
| 十禅寺の地価 | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 御幸笛田の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +2.42％ | |
| 八幡の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.33％ | |
| 良町の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +3.99％ | |
| 孫代町の地価 | ||||
| 富合町の地価 | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | +2.35％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
