馬渡の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
14万4000
円/m2
変動率
+4.35
％
坪単価
47万6033
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本市南区馬渡2-16-15 | 平成駅より1,200m | 14万4000 円/m2 | 47万6033 円/坪 | +4.35 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬渡（まわたり）の現在の地価は、公示地価の平均が14万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は47万6033円/坪で過去最高であり、前年比は+4.35％の上昇です。
馬渡は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4000円/m2（2025年）、最低値は12万0000円/m2（2019年）で、双方の落差は1.20倍です。
馬渡の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
馬渡の平均地価を求めるにあたり、熊本県熊本市南区馬渡の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［平成31年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬渡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 熊本駅の地価 | 40万8095円/m2 | 134万9076円/坪 | +3.93％ | |
| 宇土駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.10％ | |
| 平成駅の地価 | 10万0740円/m2 | 33万3024円/坪 | +4.69％ | |
| 南熊本駅の地価 | 10万3928円/m2 | 34万3565円/坪 | +3.99％ | |
| 川尻駅の地価 | 4万6216円/m2 | 15万2782円/坪 | +0.53％ | |
| 富合駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +3.05％ | |
| 西熊本駅の地価 | 6万8871円/m2 | 22万7674円/坪 | +3.43％ | |
| 城南町の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +2.36％ | |
| 砂原町の地価 | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +2.07％ | |
| 島町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75％ | |
| 南高江の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.38％ | |
| 江越の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 幸田の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.04％ | |
| 流通団地の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +4.95％ | |
| 出仲間の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +2.05％ | |
| 田井島の地価 | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +3.51％ | |
| 近見の地価 | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +5.35％ | |
| 刈草の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +5.48％ | |
| 薄場の地価 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.97％ | |
| 十禅寺の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +1.61％ | |
| 御幸笛田の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.47％ | |
| 八幡の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.33％ | |
| 良町の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +4.34％ | |
| 孫代町の地価 | ||||
| 富合町の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | +2.33％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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