北条

北条の最新の地価動向

北条（ほうじょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万4049円/坪で過去最安値であり、変動率-1.15％の下落です。基準地価の平均値が3万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8016円/坪で過去最安値であり、変動率-1.11％の下落です。地価総平均は3万5300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6694円/坪で過去最安値であり、変動率-1.12％の下落です。

北条の最高額地点は「松山市北条356番4」（3万5700円/m²）で、最低額地点は「松山市北条1071番3」（3万4500円/m²）です。

北条は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m²（1998年）、最安値は3万4500円/m²（2025年）で、二者の違いは2.10倍です。基準地価の最高値は5万2500円/m²（2007年）、最低値は3万5700円/m²（2024年）で、両者の違いは1.47倍です。
北条の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

北条の土地価格平均を求めるにあたり、愛媛県松山市北条の標準地・基準地の地価より算定しました。

北条の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-1.87％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	4万5350円/m2	14万9917円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-3.19％
2016年［平成28年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.52％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.25％
2024年［令和6年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.38％
2000年［平成12年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-1.87％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2006年［平成18年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.86％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.40％
2024年［令和6年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.13％
2025年［令和7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.20％
2016年［平成28年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.27％
2019年［令和元年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.11％

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