松海が丘の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3200
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
17万5867
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区松海が丘2-4-17 | 寺尾駅より1,900m | 5万3200 円/m2 | 17万5867 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松海が丘（まつみがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万3200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
松海が丘（まつみがおか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万3200円/m2、坪単価では平均 17万5867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
松海が丘（まつみがおか）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
松海が丘の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西区松海が丘の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
松海が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +9.38％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -11.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -14.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -7.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -7.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -1.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -2.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -2.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松海が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 9万0342円/m2 | 29万8654円/坪 | +1.53％ | |
| 小針駅の地価 | 7万1225円/m2 | 23万5454円/坪 | -1.23％ | |
| 寺尾駅の地価 | 5万8392円/m2 | 19万3032円/坪 | -1.33％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万4520円/m2 | 18万0231円/坪 | +0.13％ | |
| 内野駅の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.03％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | +0.01％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9045円/m2 | 2万9900円/坪 | -0.74％ | |
| 五十嵐の地価 | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | -0.01％ | |
| 真砂の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.10％ | |
| 大野町の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.88％ | |
| 松美台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 亀貝の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.68％ | |
| 槇尾の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.51％ | |
| 青山新町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 寺地の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.15％ | |
| 浦山の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 東青山の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.72％ | |
| 寺尾台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.14％ | |
| 寺尾東の地価 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.45％ | |
| 寺尾西の地価 | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 寺尾上の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -1.60％ | |
| 善久の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -2.77％ | |
| 大学南の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
