松美台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万6500
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
21万9834
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区松美台14-5 | 小針駅より600m | 6万6500 円/m2 | 21万9834 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松美台（まつみだい）の最新の地価は、基準地価の平均が6万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9834円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。
松美台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は18万2000円/m2（1992年）、最低値は6万5700円/m2（2018年）で、双方の落差は2.77倍です。
松美台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
松美台の平均地価を求めるにあたり、新潟県新潟市西区松美台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +18.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +26.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +10.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -3.30％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -5.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -13.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -13.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -8.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -1.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松美台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 8万8885円/m2 | 29万3837円/坪 | +1.89％ | |
| 小針駅の地価 | 7万1975円/m2 | 23万7933円/坪 | +0.19％ | |
| 寺尾駅の地価 | 5万9207円/m2 | 19万5727円/坪 | -0.67％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万4520円/m2 | 18万0231円/坪 | +0.27％ | |
| 内野駅の地価 | 4万3916円/m2 | 14万5179円/坪 | -0.09％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万7925円/m2 | 9万2314円/坪 | +0.16％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9110円/m2 | 3万0115円/坪 | -0.73％ | |
| 五十嵐の地価 | 4万2025円/m2 | 13万8925円/坪 | +0.30％ | |
| 真砂の地価 | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | +0.10％ | |
| 大野町の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.66％ | |
| 亀貝の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.84％ | |
| 槇尾の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 青山新町の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 寺地の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.08％ | |
| 浦山の地価 | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.81％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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