丸渕駅

丸渕駅の最新の地価動向

丸渕駅（まるぶちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4049円/坪で過去最安値であり、変動率-0.21％の下落です。基準地価の平均値が3万6933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2093円/坪であり、変動率-0.46％の下落です。地価総平均は3万9350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0082円/坪で過去最安値であり、変動率-0.40％の下落です。

丸渕駅の最も高額地点は「稲沢市平和町西光坊大門北96番」（4万9000円/m²）で、最も低額地点は「愛西市鵜多須町中道172番」（2万5800円/m²）です。

丸渕駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2000円/m²（1994年）、最安値は4万6600円/m²（2024年）で、両者の違いは1.55倍です。基準地価の最高値は4万6600円/m²（2000年）、最低値は3万6700円/m²（2018年）で、両者の違いは1.27倍です。
丸渕駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

丸渕駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、丸渕駅近辺の地点の地価から算定しました。

丸渕駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1995年［平成7年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1995年［平成7年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.48％
2007年［平成19年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2021年［令和3年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪
2001年［平成13年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.46％

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