槇塚台

槇塚台の最新の地価動向

槇塚台（まきづかだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万2900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万4049円/坪で過去最安値であり、変動率-0.12％の下落です。

槇塚台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m²（1993年）、最安値は8万2900円/m²（2025年）で、二者の違いは2.71倍です。
槇塚台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

槇塚台の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府堺市南区槇塚台の標準地・基準地の地価より算定しました。

槇塚台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-11.06％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-9.21％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.14％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.12％

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