槇島町

槇島町の最新の地価動向

槇島町（まきしまちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が9万6280円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万8280円/坪であり、前年比は+3.08％の上昇です。基準地価の平均が10万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万9393円/坪であり、前年比は+5.07％の上昇です。地価総平均は9万6562円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9214円/坪であり、前年比は+3.18％の上昇です。

槇島町の最高額地点は「宇治市槇島町大川原6番外」（14万7000円/m²）で、最も低額地点は「宇治市槇島町郡35番8」（4万6800円/m²）です。

槇島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最低値は8万3520円/m²（2015年）で、双方の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は26万6000円/m²（1993年）、最低値は7万8166円/m²（2014年）で、両者の落差は3.40倍です。
槇島町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

槇島町の平均地価を求めるにあたり、京都府宇治市槇島町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

槇島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.12％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+7.74％
1990年［平成2年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+48.01％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+26.62％
1992年［平成4年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-24.78％
1993年［平成5年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-12.54％
1994年［平成6年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	-6.76％
1997年［平成9年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	-3.29％
1998年［平成10年］	17万3800円/m2	57万4545円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	16万6200円/m2	54万9421円/坪	-4.41％
2000年［平成12年］	15万6400円/m2	51万7024円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	14万6800円/m2	48万5289円/坪	-6.21％
2002年［平成14年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	-11.58％
2004年［平成16年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-13.02％
2005年［平成17年］	9万6914円/m2	32万0377円/坪	-8.91％
2006年［平成18年］	8万9625円/m2	29万6280円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	9万1162円/m2	30万1363円/坪	+2.01％
2008年［平成20年］	9万3562円/m2	30万9297円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	8万7887円/m2	29万0537円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	8万5262円/m2	28万1859円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	8万3487円/m2	27万5991円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	8万2437円/m2	27万2520円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	8万1825円/m2	27万0495円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	8万2537円/m2	27万2851円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	8万6687円/m2	28万6570円/坪	+2.48％
2019年［令和元年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	9万1087円/m2	30万1115円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	9万0525円/m2	29万9256円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	9万6562円/m2	31万9214円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.99％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.12％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+7.74％
1990年［平成2年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+48.01％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+26.62％
1992年［平成4年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-24.78％
1993年［平成5年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-12.54％
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-2.49％
1997年［平成9年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	10万2125円/m2	33万7603円/坪	-13.03％
2005年［平成17年］	9万8080円/m2	32万4231円/坪	-9.90％
2006年［平成18年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	9万3960円/m2	31万0611円/坪	-0.07％
2008年［平成20年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+2.32％
2009年［平成21年］	9万4640円/m2	31万2859円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	9万0820円/m2	30万0231円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	8万7920円/m2	29万0644円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	8万6040円/m2	28万4429円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	8万4020円/m2	27万7752円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	8万3520円/m2	27万6099円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8万3860円/m2	27万7223円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	8万4920円/m2	28万0727円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.91％
2019年［平成31年］	8万9280円/m2	29万5140円/坪	+2.35％
2020年［令和2年］	9万0940円/m2	30万0628円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	8万9640円/m2	29万6330円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	8万9560円/m2	29万6066円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	9万0740円/m2	29万9966円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+2.04％
2025年［令和7年］	9万6280円/m2	31万8280円/坪	+3.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-19.58％
1997年［平成9年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.74％
1998年［平成10年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-6.88％
2000年［平成12年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-8.04％
2002年［平成14年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-11.56％
2003年［平成15年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-13.78％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-12.99％
2005年［平成17年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.93％
2006年［平成18年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	+1.08％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+3.31％
2009年［平成21年］	8万5733円/m2	28万3415円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	7万9233円/m2	26万1928円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	+1.83％
2016年［平成28年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+4.97％
2018年［平成30年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	+3.43％
2019年［令和元年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+5.93％
2020年［令和2年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+2.74％
2023年［令和5年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+3.94％
2024年［令和6年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	+5.07％

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