槇尾の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
7万5371
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区槇尾字布割412番外 | 内野駅より1,300m | 2万2800 円/m2 | 7万5371 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
槇尾（まきお）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万2800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
槇尾（まきお）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万2800円/m2、坪単価では平均 7万5371円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
槇尾（まきお）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
槇尾の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西区槇尾の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
槇尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +0.38％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +2.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +8.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +34.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +19.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -1.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +2.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -6.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -8.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -9.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -3.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | +0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
槇尾エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 9万0342円/m2 | 29万8654円/坪 | +1.53％ | |
| 小針駅の地価 | 7万1225円/m2 | 23万5454円/坪 | -1.23％ | |
| 寺尾駅の地価 | 5万8392円/m2 | 19万3032円/坪 | -1.33％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万4520円/m2 | 18万0231円/坪 | +0.13％ | |
| 内野駅の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.03％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万7975円/m2 | 9万2479円/坪 | +0.01％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9045円/m2 | 2万9900円/坪 | -0.74％ | |
| 五十嵐の地価 | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | -0.01％ | |
| 真砂の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.10％ | |
| 大野町の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -0.88％ | |
| 松美台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 亀貝の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.68％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.51％ | |
| 青山新町の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 寺地の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.15％ | |
| 浦山の地価 | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 東青山の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.72％ | |
| 寺尾台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.14％ | |
| 寺尾東の地価 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.45％ | |
| 寺尾西の地価 | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 松海が丘の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 寺尾上の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -1.60％ | |
| 善久の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -2.77％ | |
| 大学南の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
