舞浜駅

舞浜駅の最新の地価の動向

舞浜駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

舞浜駅（まいはまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万7600円/m²、坪単価では平均 114万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.08％の上昇です。

舞浜駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

舞浜駅（まいはまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は34万2000円/m²、坪単価では平均 113万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

舞浜駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

舞浜駅（まいはまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は33万3111円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では110万1193円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.13％の上昇です。

舞浜駅の地価平均の計算方法

舞浜駅の地価平均を求めるにあたり、舞浜駅の近辺、千葉県浦安市舞浜、千鳥、鉄鋼通り、弁天、東野3、富士見3、富士見4、富士見5の地点の地価から算定しました。

舞浜駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

舞浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+9.36％
1987年［昭和62年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	+111.38％
1988年［昭和63年］	58万4666円/m2	193万2782円/坪	+102.32％
1989年［平成元年］	62万8333円/m2	207万7134円/坪	+9.90％
1990年［平成2年］	69万6666円/m2	230万3030円/坪	+11.76％
1991年［平成3年］	71万0666円/m2	234万9311円/坪	+2.09％
1992年［平成4年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-18.32％
1993年［平成5年］	46万9600円/m2	155万2396円/坪	-21.43％
1994年［平成6年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-8.85％
1995年［平成7年］	39万6400円/m2	131万0413円/坪	-7.52％
1996年［平成8年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-12.60％
1997年［平成9年］	33万8600円/m2	111万9338円/坪	-2.93％
1998年［平成10年］	32万1200円/m2	106万1818円/坪	-5.67％
1999年［平成11年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	26万8600円/m2	88万7933円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	26万3200円/m2	87万0082円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	25万1200円/m2	83万0413円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	24万4800円/m2	80万9256円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	24万3900円/m2	80万6280円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	25万0800円/m2	82万9090円/坪	+1.02％
2006年［平成18年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+7.81％
2007年［平成19年］	30万3200円/m2	100万2314円/坪	+14.33％
2008年［平成20年］	32万3600円/m2	106万9752円/坪	+8.76％
2009年［平成21年］	30万2600円/m2	100万0330円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	28万0600円/m2	92万7603円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	27万8600円/m2	92万0991円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-9.41％
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	24万1750円/m2	79万9173円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	24万4333円/m2	80万7713円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+2.94％
2020年［令和2年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	+2.12％
2021年［令和3年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	30万7888円/m2	101万7814円/坪	+8.80％
2024年［令和6年］	33万3111円/m2	110万1193円/坪	+8.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.01％
1986年［昭和61年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+4.68％
1987年［昭和62年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+58.66％
1988年［昭和63年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+143.29％
1989年［平成元年］	64万2500円/m2	212万3966円/坪	+16.46％
1990年［平成2年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+7.64％
1991年［平成3年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+5.92％
1992年［平成4年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-17.19％
1993年［平成5年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-21.96％
1994年［平成6年］	43万3750円/m2	143万3884円/坪	-9.61％
1995年［平成7年］	40万5500円/m2	134万0495円/坪	-6.63％
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-14.01％
1997年［平成9年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	32万2750円/m2	106万6942円/坪	-5.60％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-11.92％
2000年［平成12年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	24万1875円/m2	79万9586円/坪	-2.52％
2005年［平成17年］	24万9750円/m2	82万5619円/坪	+0.98％
2006年［平成18年］	26万5875円/m2	87万8925円/坪	+7.90％
2007年［平成19年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+14.44％
2008年［平成20年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	+11.19％
2009年［平成21年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-7.13％
2011年［平成23年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+1.01％
2012年［平成24年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-11.47％
2013年［平成25年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	24万3600円/m2	80万5289円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	24万7200円/m2	81万7190円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	+2.49％
2019年［平成31年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	26万6400円/m2	88万0661円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	+2.98％
2023年［令和5年］	30万1600円/m2	99万7024円/坪	+9.33％
2024年［令和6年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+7.97％
2025年［令和7年］	34万7600円/m2	114万9090円/坪	+7.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+14.04％
1987年［昭和62年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+164.10％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+20.39％
1989年［平成元年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+20.00％
1991年［平成3年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-5.56％
1992年［平成4年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-20.59％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-20.37％
1994年［平成6年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-11.11％
1996年［平成8年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.97％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.19％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+7.45％
2007年［平成19年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+13.87％
2008年［平成20年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.77％
2010年［平成22年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.27％
2012年［平成24年］	24万2750円/m2	80万2479円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.26％
2016年［平成28年］	24万5250円/m2	81万0743円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+6.36％
2023年［令和5年］	31万5750円/m2	104万3801円/坪	+8.15％
2024年［令和6年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+8.33％

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