富岡

富岡の最新の地価動向

富岡（とみおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が27万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は90万5785円/坪、変動率+9.16％の上昇です。基準地価の平均値が29万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は95万8677円/坪で過去最高値、変動率+6.62％の上昇です。地価総平均は27万0500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は89万4214円/坪、変動率+4.75％の上昇です。

富岡の最も高額地点は「浦安市富岡1-14-9」（29万0000円/m²）で、最も低価格地点は「浦安市富岡4-14-4」（27万4000円/m²）です。

富岡は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0000円/m²（1991年）、最安値は18万0000円/m²（1983年）で、二者の違いは4.11倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m²（2022年）、最低値は25万7000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.13倍です。
富岡の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

富岡の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県浦安市富岡の標準地・基準地の地価から計算しました。

富岡の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+43.52％
1988年［昭和63年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+126.71％
1989年［平成元年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	+3.66％
1990年［平成2年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+7.40％
1992年［平成4年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-21.62％
1993年［平成5年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-22.76％
1994年［平成6年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-8.93％
1995年［平成7年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-6.86％
1996年［平成8年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-10.53％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-13.39％
2000年［平成12年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.11％
2006年［平成18年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+5.66％
2007年［平成19年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+10.71％
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+7.42％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
2011年［平成23年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2012年［平成24年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-10.68％
2013年［平成25年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+4.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+43.52％
1988年［昭和63年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+126.71％
1989年［平成元年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	+3.66％
1990年［平成2年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+7.40％
1992年［平成4年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-21.62％
1993年［平成5年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-22.76％
1994年［平成6年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-8.93％
1995年［平成7年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-6.86％
1996年［平成8年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-10.53％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-13.39％
2000年［平成12年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.11％
2006年［平成18年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+5.66％
2007年［平成19年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+10.71％
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+7.42％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.91％
2010年［平成22年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-9.68％
2011年［平成23年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2012年［平成24年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-10.68％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+9.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
2013年［平成25年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.14％
2014年［平成26年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+6.62％

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