2022年［令和4年］ 公示地価
平均
18万3000
円/m2
変動率
+1.67
％
上昇
坪単価
60万4958
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浦安市鉄鋼通り3-2-2 | 舞浜駅より1,400m | 18万7000 円/m2 | 61万8181 円/坪 | +1.08 ％ | |
| 2位 | 浦安市鉄鋼通り2-3-11 | 舞浜駅より1,900m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +1.67 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鉄鋼通り（てっこうどおり）の現在の地価は、公示地価の平均が18万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は60万4958円/坪であり、前年比は+1.67％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は61万8181円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.08％の上昇です。地価総平均は18万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万6611円/坪であり、前年比は+0.82％の上昇です。
鉄鋼通りの最も高額地点は「浦安市鉄鋼通り3-2-2」（18万7000円/m2）で、最も低額地点は「浦安市鉄鋼通り2-3-11」（18万3000円/m2）です。
鉄鋼通りは1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m2（1991年）、最低値は8万6000円/m2（2005年）で、両者の落差は7.79倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2（2021年）、最低値は14万0000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.34倍です。
鉄鋼通りの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鉄鋼通りの平均地価を求めるにあたり、千葉県浦安市鉄鋼通りの基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +138.33％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +29.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +15.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -14.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -21.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -12.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -11.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -21.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -12.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -13.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -11.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -10.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -15.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -13.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -9.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +14.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +20.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +23.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -6.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +6.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +5.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +138.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +29.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +15.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -14.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -21.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -12.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -11.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -21.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -12.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -12.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -13.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -11.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -10.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -15.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -13.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -9.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +14.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +20.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +23.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +6.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +4.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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