前島の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
80万4000
円/m2
変動率
+7.77
％
坪単価
265万7851
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 那覇市前島3-1-15 | 美栄橋駅より400m | 80万4000 円/m2 | 265万7851 円/坪 | +7.77 ％ | |
| 2位 | 那覇市前島2-11-17 | 美栄橋駅より390m | 36万5000 円/m2 | 120万6611 円/坪 | +8.96 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
前島（まえじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80万4000円/m2、坪単価では平均 265万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.77％の上昇です。
前島（まえじま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36万5000円/m2、坪単価では平均 120万6611円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.96％の上昇です。
前島（まえじま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は55万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では183万6363円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.17％の上昇です。
前島の地価平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市前島の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
前島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -5.10％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -5.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -17.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -16.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -12.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -11.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -6.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.54％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +3.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +5.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +10.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +35.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +37.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +2.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +6.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 55万5500円/m2 | 183万6363円/坪 | +9.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +5.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +9.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -3.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +4.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +5.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +10.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +42.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +39.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -2.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +9.38％ | |
| 2026年［令和8年］ | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +7.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -5.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -4.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -7.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -5.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -17.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -16.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -12.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -11.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -8.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +5.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +11.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +27.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +34.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +2.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +5.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +8.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
前島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 県庁前駅の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +7.33％ | |
| 美栄橋駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +6.51％ | |
| 牧志駅の地価 | 49万4333円/m2 | 163万4159円/坪 | +7.88％ | |
| 安里駅の地価 | 40万5200円/m2 | 133万9504円/坪 | +7.30％ | |
| おもろまち駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +4.88％ | |
| 古島駅の地価 | 28万9375円/m2 | 95万6611円/坪 | +5.42％ | |
| 市立病院前駅の地価 | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +4.60％ | |
| 儀保駅の地価 | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | +3.79％ | |
| 首里駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +7.31％ | |
| 旭橋駅の地価 | 50万4750円/m2 | 166万8595円/坪 | +7.36％ | |
| 壺川駅の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +7.11％ | |
| 奥武山公園駅の地価 | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +6.93％ | |
| 小禄駅の地価 | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +6.20％ | |
| 赤嶺駅の地価 | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +6.80％ | |
| 石嶺駅の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +4.61％ | |
| 経塚駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.32％ | |
| 国際通りの地価 | 130万2666円/m2 | 430万6336円/坪 | +7.45％ | |
| 久茂地の地価 | 150万9000円/m2 | 498万8429円/坪 | +6.31％ | |
| 松山の地価 | 106万6500円/m2 | 352万5619円/坪 | +7.07％ | |
| 天久の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +3.97％ | |
| 泉崎の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +8.16％ | |
| 真嘉比の地価 | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +4.39％ | |
| 若狭の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +7.13％ | |
| 識名の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +6.67％ | |
| 具志の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.90％ | |
| 首里石嶺町の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +4.61％ | |
| 銘苅の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.80％ | |
| 壺屋の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +6.96％ | |
| 田原の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +6.68％ | |
| 安謝の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.10％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
