町方駅

町方駅の最新の地価動向

町方駅（まちかたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万4600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0495円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.11％の下降です。基準地価の平均が4万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3140円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.23％の下降です。地価総平均は5万0080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万5553円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.16％の下降です。

町方駅の最も高額地点は「津島市藤浪町4丁目35番1」（7万1500円/m²）で、最低価格地点は「愛西市早尾町前並89番7」（2万1700円/m²）です。

町方駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万0000円/m²（1995年）、最低値は5万4600円/m²（2024年）で、双方の落差は1.65倍です。基準地価の最高値は6万7800円/m²（2017年）、最低値は4万3300円/m²（2024年）で、両者の落差は1.57倍です。
町方駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

町方駅の平均地価を求めるにあたり、町方駅近辺、愛知県愛西市町方町、愛西市見越町、津島市喜楽町、津島市兼平町、津島市昭和町4、津島市又吉町3、津島市又吉町4、津島市観音町、津島市河原町、津島市上新田町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

町方駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1996年［平成8年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	5万1040円/m2	16万8727円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	5万0520円/m2	16万7008円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	5万0220円/m2	16万6016円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	5万0120円/m2	16万5685円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	5万0080円/m2	16万5553円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1996年［平成8年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.39％
2019年［平成31年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-0.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪
2017年［平成29年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.23％

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