草津駅（滋賀県）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜草津市

草津駅の不動産売却価格査定

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草津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	草津市大路1-10-1	草津駅より80m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+3.50 ％
滋賀県草津市大路1-10-1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 265m²（80坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
2位	草津市西渋川1-1-3	草津駅より0m	34万6000 円/m²	114万3801 円/坪	+5.49 ％
滋賀県草津市西渋川1-1-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員0.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル、ホテル等が多い駅前商業地域
3位	草津市西大路町6-6	草津駅より400m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+3.15 ％
滋賀県草津市西大路町6-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所や店舗等が見られる大規模小売店近くの商業地域
4位	草津市野村1-10-14	草津駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.13 ％
滋賀県草津市野村1-10-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域
5位	草津市野村4-1-19	草津駅より1,200m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+3.21 ％
滋賀県草津市野村4-1-19 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,982m²（599坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員31.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多い路線商業地域
6位	草津市大路2-10-15	草津駅より600m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+4.61 ％
滋賀県草津市大路2-10-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等のほかに駐車場等が混在する県道沿いの商業地域
7位	草津市平井1-18-6	草津駅より1,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.76 ％
滋賀県草津市平井1-18-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	草津市大路1-18-32	草津駅より400m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
滋賀県草津市大路1-18-32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
8位	草津市西渋川1-15-16	草津駅より1,000m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+4.23 ％
滋賀県草津市西渋川1-15-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
10位	草津市若竹町字渕ヶ上264番40	草津駅より700m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
滋賀県草津市若竹町字渕ヶ上264番40 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	草津市草津3-14-33	草津駅より1,500m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+3.13 ％
滋賀県草津市草津3-14-33 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 793m²（239坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員24.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の事務所、飲食店等が混在する路線商業地域
12位	栗東市小柿4-6-8	草津駅より1,300m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+3.25 ％
滋賀県栗東市小柿4-6-8 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員25.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗や営業所が多い県道沿いの商業地域
13位	草津市上笠4-28-12	草津駅より2,200m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
滋賀県草津市上笠4-28-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
14位	栗東市中沢2-7-21	草津駅より1,000m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
滋賀県栗東市中沢2-7-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 84m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	草津市東草津2-2-48-8	草津駅より1,600m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+3.70 ％
滋賀県草津市東草津2-2-48-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
16位	草津市西草津2-3-31-5	草津駅より1,600m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+2.86 ％
滋賀県草津市西草津2-3-31-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	草津市上笠3-14-22	草津駅より1,900m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+3.85 ％
滋賀県草津市上笠3-14-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された狭小街路の住宅地域
16位	栗東市小柿9-10-35	草津駅より1,300m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+3.85 ％
滋賀県栗東市小柿9-10-35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
19位	草津市大路2-5-17	草津駅より700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
滋賀県草津市大路2-5-17 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗と一般住宅が混在する商業地域
19位	草津市木川町字上兵庫64番外	草津駅より2,500m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+2.91 ％
滋賀県草津市木川町字上兵庫64番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 2,826m²（854坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が多い路線商業地域
21位	栗東市小柿10-4-25	草津駅より1,400m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+3.62 ％
滋賀県栗東市小柿10-4-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が存する住宅地域
22位	草津市東草津3-4-6	草津駅より1,700m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+3.09 ％
滋賀県草津市東草津3-4-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
23位	草津市草津3-10-44	草津駅より900m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	+2.59 ％
滋賀県草津市草津3-10-44 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅等が混在する旧道沿いの商業地域
24位	草津市木川町字五位366番66	草津駅より1,900m	9万4500 円/m²	31万2396 円/坪	+3.28 ％
滋賀県草津市木川町字五位366番66 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	草津市草津4-5-19	草津駅より1,200m	9万2300 円/m²	30万5123 円/坪	+2.56 ％
滋賀県草津市草津4-5-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗も混在する既成住宅地域
26位	草津市青地町字大定木388番12	草津駅より3,600m	8万5400 円/m²	28万2314 円/坪	+1.91 ％
滋賀県草津市青地町字大定木388番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
27位	草津市下笠町字弾正220番37	草津駅より3,400m	8万1700 円/m²	27万0082 円/坪	+1.49 ％
滋賀県草津市下笠町字弾正220番37 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	草津市青地町字柳692番10外	草津駅より2,600m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+2.45 ％
滋賀県草津市青地町字柳692番10外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 692m²（209坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する県道沿いの地域
29位	草津市木川町字上林1241番21	草津駅より2,400m	6万2500 円/m²	20万6611 円/坪
滋賀県草津市木川町字上林1241番21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
30位	草津市青地町字六反田196番	草津駅より2,500m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
滋賀県草津市青地町字六反田196番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所、倉庫　地積 1,639m²（495坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場のほかマンション、一般住宅が混在する地域
31位	草津市青地町字堤戸810番3	草津駅より3,600m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪	+0.86 ％
滋賀県草津市青地町字堤戸810番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅等が点在する住宅地域
32位	草津市山寺町字東谷203番外	草津駅より3,900m	3万2600 円/m²	10万7768 円/坪	+4.82 ％
滋賀県草津市山寺町字東谷203番外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 14,942m²（4,519坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大、中規模工場が建ち並ぶ農家集落に近い工業団地
33位	草津市北山田町字西ノ内20番	草津駅より3,600m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	+0.00 ％
滋賀県草津市北山田町字西ノ内20番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 419m²（126坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

草津市大路1-10-1

草津駅より80m

44万3000 円/m²

146万4462 円/坪

+3.50 ％

2位

草津市西渋川1-1-3

草津駅より0m

34万6000 円/m²

114万3801 円/坪

+5.49 ％

3位

草津市西大路町6-6

草津駅より400m

29万5000 円/m²

97万5206 円/坪

+3.15 ％

4位

草津市野村1-10-14

草津駅より700m

19万8000 円/m²

65万4545 円/坪

+3.13 ％

5位

草津市野村4-1-19

草津駅より1,200m

16万1000 円/m²

53万2231 円/坪

+3.21 ％

6位

草津市大路2-10-15

草津駅より600m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+4.61 ％

7位

草津市平井1-18-6

草津駅より1,400m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+2.76 ％

8位

草津市大路1-18-32

草津駅より400m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+3.50 ％

8位

草津市西渋川1-15-16

草津駅より1,000m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+4.23 ％

10位

草津市若竹町字渕ヶ上264番40

草津駅より700m

13万7000 円/m²

45万2892 円/坪

+3.01 ％

11位

草津市草津3-14-33

草津駅より1,500m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+3.13 ％

12位

栗東市小柿4-6-8

草津駅より1,300m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+3.25 ％

13位

草津市上笠4-28-12

草津駅より2,200m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+2.63 ％

14位

栗東市中沢2-7-21

草津駅より1,000m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+1.75 ％

15位

草津市東草津2-2-48-8

草津駅より1,600m

11万2000 円/m²

37万0247 円/坪

+3.70 ％

16位

草津市西草津2-3-31-5

草津駅より1,600m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+2.86 ％

16位

草津市上笠3-14-22

草津駅より1,900m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+3.85 ％

16位

栗東市小柿9-10-35

草津駅より1,300m

10万8000 円/m²

35万7024 円/坪

+3.85 ％

19位

草津市大路2-5-17

草津駅より700m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

19位

草津市木川町字上兵庫64番外

草津駅より2,500m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+2.91 ％

21位

栗東市小柿10-4-25

草津駅より1,400m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+3.62 ％

22位

草津市東草津3-4-6

草津駅より1,700m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+3.09 ％

23位

草津市草津3-10-44

草津駅より900m

9万9000 円/m²

32万7272 円/坪

+2.59 ％

24位

草津市木川町字五位366番66

草津駅より1,900m

9万4500 円/m²

31万2396 円/坪

+3.28 ％

25位

草津市草津4-5-19

草津駅より1,200m

9万2300 円/m²

30万5123 円/坪

+2.56 ％

26位

草津市青地町字大定木388番12

草津駅より3,600m

8万5400 円/m²

28万2314 円/坪

+1.91 ％

27位

草津市下笠町字弾正220番37

草津駅より3,400m

8万1700 円/m²

27万0082 円/坪

+1.49 ％

28位

草津市青地町字柳692番10外

草津駅より2,600m

7万9500 円/m²

26万2809 円/坪

+2.45 ％

29位

草津市木川町字上林1241番21

草津駅より2,400m

6万2500 円/m²

20万6611 円/坪

30位

草津市青地町字六反田196番

草津駅より2,500m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+3.64 ％

31位

草津市青地町字堤戸810番3

草津駅より3,600m

3万5300 円/m²

11万6694 円/坪

+0.86 ％

32位

草津市山寺町字東谷203番外

草津駅より3,900m

3万2600 円/m²

10万7768 円/坪

+4.82 ％

33位

草津市北山田町字西ノ内20番

草津駅より3,600m

3万0300 円/m²

10万0165 円/坪

+0.00 ％

草津駅の最新の地価動向

草津駅（くさつえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万7840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万8727円/坪、変動率は+2.91％の上昇です。基準地価の平均値が13万2125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6776円/坪、変動率は+3.11％の上昇です。地価総平均は13万8860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9041円/坪、変動率は+3.03％の上昇です。

草津駅の最高価格地点は「草津市大路1-10-1」（44万3000円/m²）で、最低価格地点は「草津市北山田町字西ノ内20番」（3万0300円/m²）です。

草津駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万6520円/m²（1991年）、最低値は9万4900円/m²（2006年）で、双方の差は2.28倍です。基準地価の最高値は32万1500円/m²（1990年）、最低値は9万2235円/m²（2005年）で、両者の差は3.49倍です。
草津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

草津駅（滋賀県）の平均土地価格を求めるにあたり、草津駅近辺、滋賀県草津市渋川、草津市大路、草津市若竹町、草津市西渋川、草津市西大路町、草津市野村、草津市平井、草津市平井町、草津市草津、草津市東草津、栗東市中沢、栗東市小柿の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

草津駅の所属路線の沿線地価

草津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。標準地・基準地の価格は草津駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

草津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万1822円/m²	33万6602円/坪
1984年［昭和59年］	10万4830円/m²	34万6545円/坪	+4.25％
1985年［昭和60年］	10万8510円/m²	35万8710円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	10万9872円/m²	36万3215円/坪	+2.98％
1987年［昭和62年］	11万3563円/m²	37万5416円/坪	+3.16％
1988年［昭和63年］	11万7666円/m²	38万8980円/坪	+4.38％
1989年［平成元年］	13万8615円/m²	45万8232円/坪	+21.28％
1990年［平成2年］	26万9600円/m²	89万1239円/坪	+64.33％
1991年［平成3年］	26万6980円/m²	88万2578円/坪	+4.43％
1992年［平成4年］	23万3720円/m²	77万2628円/坪	-11.29％
1993年［平成5年］	19万0250円/m²	62万8925円/坪	-12.58％
1994年［平成6年］	18万2665円/m²	60万3851円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	17万6565円/m²	58万3685円/坪	-2.47％
1996年［平成8年］	16万4810円/m²	54万4826円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	15万8960円/m²	52万5487円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	15万2175円/m²	50万3057円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	15万0052円/m²	49万6040円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	13万9961円/m²	46万2683円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	12万7454円/m²	42万1337円/坪	-6.79％
2002年［平成14年］	11万4481円/m²	37万8452円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	10万3095円/m²	34万0812円/坪	-9.92％
2004年［平成16年］	9万7376円/m²	32万1904円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	9万3665円/m²	30万9637円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	9万4034円/m²	31万0858円/坪	-0.11％
2007年［平成19年］	9万9334円/m²	32万8378円/坪	+4.73％
2008年［平成20年］	10万3130円/m²	34万0928円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	10万0555円/m²	33万2415円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	10万2225円/m²	33万7933円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	10万0110円/m²	33万0944円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万0375円/m²	33万1818円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	10万1546円/m²	33万5690円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	10万4503円/m²	34万5465円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	10万6582円/m²	35万2339円/坪	+1.73％
2016年［平成28年］	10万6290円/m²	35万1372円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	10万7540円/m²	35万5506円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	10万9331円/m²	36万1425円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	11万1721円/m²	36万9328円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	13万0914円/m²	43万2775円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	13万1382円/m²	43万4321円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	13万3570円/m²	44万1555円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	13万6638円/m²	45万1696円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	13万8860円/m²	45万9041円/坪	+3.03％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+4.76％
1985年［昭和60年］	10万4333円/m²	34万4903円/坪	+3.29％
1986年［昭和61年］	10万3250円/m²	34万1322円/坪	+3.18％
1987年［昭和62年］	10万6075円/m²	35万0661円/坪	+2.77％
1988年［昭和63年］	11万0750円/m²	36万6115円/坪	+4.41％
1989年［平成元年］	11万9750円/m²	39万5867円/坪	+8.08％
1990年［平成2年］	16万5800円/m²	54万8099円/坪	+58.70％
1991年［平成3年］	21万6520円/m²	71万5768円/坪	+28.57％
1992年［平成4年］	18万0980円/m²	59万8280円/坪	-14.77％
1993年［平成5年］	15万8714円/m²	52万4675円/坪	-15.05％
1994年［平成6年］	15万0185円/m²	49万6481円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	15万0471円/m²	49万7426円/坪	+0.15％
1996年［平成8年］	14万2071円/m²	46万9657円/坪	-5.21％
1997年［平成9年］	13万9142円/m²	45万9976円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	13万4285円/m²	44万3919円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	12万9071円/m²	42万6682円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	12万1857円/m²	40万2833円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	11万2671円/m²	37万2467円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	10万4637円/m²	34万5909円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	10万1833円/m²	33万6639円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	9万6366円/m²	31万8567円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	9万4900円/m²	31万3719円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	9万9911円/m²	33万0284円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	10万6588円/m²	35万2359円/坪	+5.82％
2009年［平成21年］	10万4670円/m²	34万6016円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	11万4009円/m²	37万6889円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	11万1009円/m²	36万6972円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	11万0763円/m²	36万6160円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	11万1200円/m²	36万7603円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	11万4709円/m²	37万9203円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	11万7109円/m²	38万7137円/坪	+1.67％
2016年［平成28年］	11万5725円/m²	38万2561円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	11万5892円/m²	38万3115円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	11万7923円/m²	38万9828円/坪	+1.45％
2019年［平成31年］	12万0007円/m²	39万6719円/坪	+1.34％
2020年［令和2年］	14万3592円/m²	47万4687円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	14万3607円/m²	47万4734円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	14万5678円/m²	48万1582円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	14万8985円/m²	49万2514円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	14万7840円/m²	48万8727円/坪	+2.91％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2342円/m²	33万8323円/坪
1984年［昭和59年］	10万6471円/m²	35万1971円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	11万0300円/m²	36万4628円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	11万3657円/m²	37万5726円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	11万7842円/m²	38万9563円/坪	+3.39％
1988年［昭和63年］	12万1125円/m²	40万0413円/坪	+4.37％
1989年［平成元年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+27.88％
1990年［平成2年］	32万1500円/m²	106万2809円/坪	+66.83％
1991年［平成3年］	29万2210円/m²	96万5983円/坪	-7.64％
1992年［平成4年］	26万0090円/m²	85万9801円/坪	-9.55％
1993年［平成5年］	20万7230円/m²	68万5060円/坪	-11.34％
1994年［平成6年］	20万0153円/m²	66万1665円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	19万0615円/m²	63万0133円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	17万7053円/m²	58万5301円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	16万9630円/m²	56万0762円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	15万9807円/m²	52万8289円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	15万7935円/m²	52万2101円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	14万5407円/m²	48万0684円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	13万0066円/m²	42万9972円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	11万5326円/m²	38万1245円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	10万2273円/m²	33万8093円/坪	-10.76％
2004年［平成16年］	9万4868円/m²	31万3615円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	9万2235円/m²	30万4910円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	9万3576円/m²	30万9343円/坪	+0.76％
2007年［平成19年］	9万9029円/m²	32万7369円/坪	+4.93％
2008年［平成20年］	10万1300円/m²	33万4876円/坪	+1.89％
2009年［平成21年］	9万8135円/m²	32万4414円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	9万4600円/m²	31万2727円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	9万3058円/m²	30万7632円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	9万3652円/m²	30万9596円/坪	+0.36％
2013年［平成25年］	9万5300円/m²	31万5041円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	9万8266円/m²	32万4848円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	10万0150円/m²	33万1074円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	10万0331円/m²	33万1674円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	10万1826円/m²	33万6615円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	10万3452円/m²	34万1992円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	10万6052円/m²	35万0587円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	12万2040円/m²	40万3438円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	12万2825円/m²	40万6033円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	12万5095円/m²	41万3537円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	12万7995円/m²	42万3123円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	13万2125円/m²	43万6776円/坪	+3.11％

草津駅の土地の売却価格査定

草津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

草津駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
栗東駅の地価	9万7650円/m²	32万2809円/坪	+3.49％
瀬田駅の地価	12万5563円/m²	41万5086円/坪	+2.18％
南草津駅の地価	14万7855円/m²	48万8778円/坪	+2.97％
手原駅の地価	6万3990円/m²	21万1538円/坪	+1.72％
野路の地価	24万7833円/m²	81万9283円/坪	+5.74％
野路町の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.08％
野路東の地価	9万6733円/m²	31万9779円/坪	+3.13％
野村の地価	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+3.17％
大路の地価	25万8400円/m²	85万4214円/坪	+3.52％
東矢倉の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+3.40％
西渋川の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.86％
追分の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+1.68％
青地町の地価	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+2.22％
綣の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+3.53％
小柿の地価	11万2666円/m²	37万2451円/坪	+3.57％
霊仙寺の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+3.69％
安養寺の地価	8万6925円/m²	28万7355円/坪	+2.96％
御園の地価	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+0.04％
大橋の地価	6万6266円/m²	21万9063円/坪	+1.63％
坊袋の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+2.34％