栗沢駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5175
円/m2
変動率
-4.22
％
坪単価
1万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
栗沢駅（くりさわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5175円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は-4.22％の下落です。
栗沢駅の最も高価格の地点は「岩見沢市栗沢町本町55番1」（6150円/m2）で、最も低価格の地点は「岩見沢市栗沢町最上2番22」（3900円/m2）です。
栗沢駅（くりさわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5350円/m2、坪単価では平均 1万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-4.46％の下落です。
栗沢駅（くりさわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5116円/m2、坪単価では平均 1万6914円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-4.14％の下落です。
栗沢駅の地価平均を求めるにあたり、栗沢駅の付近、北海道岩見沢市栗沢町の標準地・基準地の地価から算定しました。
栗沢駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
栗沢駅
栗沢駅前の赤レンガ倉庫
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.31％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -6.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -4.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -6.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -6.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -5.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -5.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -5.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -4.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -3.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | -4.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -5.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -5.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7625円/m2 | 2万5206円/坪 | -5.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -5.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6775円/m2 | 2万2396円/坪 | -5.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -6.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5962円/m2 | 1万9710円/坪 | -6.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5637円/m2 | 1万8636円/坪 | -5.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -4.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5175円/m2 | 1万7107円/坪 | -4.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -4.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -6.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -5.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -4.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -5.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -4.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -3.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -5.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -5.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -5.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -5.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7133円/m2 | 2万3581円/坪 | -6.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -6.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6266円/m2 | 2万0716円/坪 | -6.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5883円/m2 | 1万9449円/坪 | -6.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5566円/m2 | 1万8402円/坪 | -5.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5333円/m2 | 1万7630円/坪 | -4.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5116円/m2 | 1万6914円/坪 | -4.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -7.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -6.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -7.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -6.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -5.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -7.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -5.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -3.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -3.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -4.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -4.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -3.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -3.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -5.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -5.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -6.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -5.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -4.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -4.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
栗沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岩見沢駅の地価 | 1万5758円/m2 | 5万2093円/坪 | -0.62％ | |
| 上幌向駅の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.29％ | |
| 幌向駅の地価 | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -0.91％ | |
| 志文駅の地価 | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -4.42％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
