鞍手駅

鞍手駅の最新の地価動向

鞍手駅（くらてえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万1266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0303円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。基準地価の平均が1万8275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0413円/坪であり、前年比は+2.97％の上昇です。地価総平均は1万9557円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4651円/坪であり、前年比は+1.98％の上昇です。

鞍手駅の最高価格地点は「鞍手郡鞍手町大字中山字クヌギ崎2348番1」（2万8500円/m²）で、最も低価格地点は「鞍手郡鞍手町大字新延字前田2003番1」（1万3600円/m²）です。

鞍手駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8500円/m²（1995年）、最低値は2万0666円/m²（2020年）で、二者の落差は1.86倍です。基準地価の最高値は2万8350円/m²（1995年）、最低値は1万7375円/m²（2020年）で、二者の落差は1.63倍です。
鞍手駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

鞍手駅の平均地価を求めるにあたり、鞍手駅周辺、福岡県鞍手郡鞍手町大字小牧、鞍手郡鞍手町大字猪倉、鞍手郡鞍手町弥生の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

鞍手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
1993年［平成5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	2万9920円/m2	9万8909円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	2万9620円/m2	9万7917円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	2万9280円/m2	9万6793円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	2万6480円/m2	8万7537円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	2万4460円/m2	8万0859円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	2万1240円/m2	7万0214円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	1万9614円/m2	6万4840円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	1万9385円/m2	6万4084円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万9085円/m2	6万3093円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	1万8971円/m2	6万2715円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	1万8871円/m2	6万2384円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	1万8814円/m2	6万2195円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	1万8785円/m2	6万2101円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	1万8857円/m2	6万2337円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	1万8957円/m2	6万2668円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	1万9257円/m2	6万3659円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	1万9557円/m2	6万4651円/坪	+1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪
1995年［平成7年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪
1993年［平成5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	1万7725円/m2	5万8595円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7375円/m2	5万7438円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	1万8275円/m2	6万0413円/坪	+2.97％

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