倉橋駅

倉橋駅の最新の地価動向

倉橋駅（くらはしえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が6966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3030円/坪で過去最低値、変動率は-1.31％の下落です。

倉橋駅の最も高価格地点は「旭市飯岡字新畑2062番7外」（1万2500円/m²）で、最も低価格地点は「旭市岩井字新田918番1」（4150円/m²）です。

倉橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万6400円/m²（1990年）、最低値は6966円/m²（2024年）で、両者の差は6.66倍です。
倉橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

倉橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、倉橋駅周辺、千葉県旭市岩井、旭市飯岡の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

倉橋駅の所属路線の沿線地価

倉橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が103万7670円/m²です。標準地・基準地の価格は倉橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

倉橋駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+3.21％
1988年［昭和63年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+7.38％
1990年［平成2年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+45.00％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-3.09％
1993年［平成5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.73％
1994年［平成6年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-6.21％
1999年［平成11年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-10.83％
2000年［平成12年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-11.82％
2001年［平成13年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-17.74％
2002年［平成14年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-14.82％
2003年［平成15年］	1万0066円/m2	3万3278円/坪	-14.50％
2004年［平成16年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.00％
2007年［平成19年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	8233円/m2	2万7217円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	7683円/m2	2万5399円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	7366円/m2	2万4352円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	7333円/m2	2万4242円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	7266円/m2	2万4022円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	7233円/m2	2万3911円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	7166円/m2	2万3691円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	7133円/m2	2万3581円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	7066円/m2	2万3360円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	6966円/m2	2万3030円/坪	-1.31％

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