国吉駅

国吉駅の最新の地価動向

国吉駅（くによしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が9225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0495円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.35％の下降です。

国吉駅の最高額地点は「いすみ市苅谷字東蔵畑1260番2」（1万1300円/m²）で、最低額地点は「いすみ市楽町字中ノ森638番1」（7150円/m²）です。

国吉駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万6400円/m²（1991年）、最低値は9225円/m²（2024年）で、両者の差は3.95倍です。
国吉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

国吉駅の平均土地価格を求めるにあたり、国吉駅近辺、千葉県いすみ市苅谷、弥正、深谷、楽町、島の標準地・基準地の地価を平均化しました。

国吉駅について

国吉駅（くによしえき）は千葉県いすみ市苅谷537-2にある、いすみ鉄道いすみ線の駅です。国吉駅の隣駅は新田野駅（にったのえき）、上総中川駅（かずさなかがわえき）です。

国吉駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
1990年［平成2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+32.00％
1991年［平成3年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+10.30％
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-4.15％
1994年［平成6年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-7.29％
1999年［平成11年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-9.33％
2000年［平成12年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-9.48％
2001年［平成13年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-9.20％
2002年［平成14年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	9575円/m2	3万1652円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	9375円/m2	3万0991円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	9275円/m2	3万0661円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-0.35％

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