小谷田

小谷田の最新の地価動向

小谷田（こやた）の直近の地価は、公示地価の平均が8万3850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万7190円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.28％の下落です。基準地価の平均が7万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0247円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は8万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8760円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.18％の下落です。

小谷田の最も高価格地点は「入間市小谷田2-1-1」（9万1000円/m²）で、最も低額地点は「入間市小谷田3-6-44」（7万5700円/m²）です。

小谷田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1991年）、最低値は8万3850円/m²（2025年）で、双方の落差は2.86倍です。基準地価の最高値は18万3000円/m²（1996年）、最低値は7万5700円/m²（2024年）で、両者の落差は2.42倍です。
小谷田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

小谷田の平均地価を求めるにあたり、埼玉県入間市小谷田の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

小谷田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+55.75％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+11.63％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-4.03％
1998年［平成10年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-7.75％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.71％
2009年［平成21年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	9万2133円/m2	30万4572円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	8万9933円/m2	29万7300円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	8万7533円/m2	28万9366円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	8万2133円/m2	27万1515円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+55.75％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.50％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+11.63％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.42％
1997年［平成9年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.17％
2000年［平成12年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-7.55％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-7.42％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.04％
2009年［平成21年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	8万6450円/m2	28万5785円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	8万4350円/m2	27万8842円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-0.27％
2025年［令和7年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.43％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-4.81％
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％

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