港晴

港晴の最新の地価動向

港晴（こうせい）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は72万0661円/坪、変動率は+2.35％の上昇です。

港晴は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0000円/m²（1993年）、最低値は21万0000円/m²（2022年）で、双方の差は2.43倍です。
港晴の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

港晴の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市港区港晴の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

港晴の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪
1994年［平成6年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-6.08％
1995年［平成7年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-6.05％
1996年［平成8年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-10.67％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.72％
1998年［平成10年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-3.47％
1999年［平成11年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-6.35％
2000年［平成12年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-7.08％
2001年［平成13年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.12％
2009年［平成21年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.35％

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