大阪港駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
18万3000
円/m2
変動率
+1.10
%
坪単価
60万4958
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
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1位 | 大阪市港区築港2-6-10 | 大阪港より360m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +1.10 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大阪港駅(おおさかこうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は60万4958円/坪で過去最高、変動率は+1.10%の上昇です。
大阪港駅は2017年(平成29年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3000円/m2(2024年)、最低値は18万0000円/m2(2022年)で、二者の差は1.02倍です。
大阪港駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大阪港駅の平均土地価格を求めるにあたり、大阪港駅付近、大阪府大阪市港区築港、海岸通1、海岸通2の標準地・基準地の地価より算定しました。
大阪港駅(おおさかこうえき)は大阪府大阪市港区築港三丁目5-9にある大阪市営地下鉄中央線の駅です。地下鉄といっても大阪港駅は地上駅です。大阪港駅の副駅名は「天保山」(てんぽうざん)です。大阪港駅の隣駅はコスモスクエア駅、朝潮橋駅(あさしおばしえき)です。大阪港駅の1日平均乗降人数は約2万0500人です。大阪港駅は大阪市港区の西端に位置する天保山・築港地区に存在します。同地区は安治川(あじかわ)河口左岸に位置します。駅名由来の大阪港は、同地区のみならず大阪市此花区、大正区、住之江区、西区、西成区、浪速区と広範囲に広がります。天保山・築港地区には天保山公園、天保山渡船場、天保山大観覧車、天保山ハーバービレッジ、海遊館、大阪文化館・天保山、ホテルシーガルてんぽーざん大阪、大阪港湾合同庁舎、大阪府大阪水上警察署、旅館冨久家、大阪港労働公共職業安定所、多根第二病院、大阪みなと中央病院、大阪市立築港中学校、大阪市立築港小学校、築港赤レンガ倉庫があります。大阪有数の観光地である海遊館(水族館)があることもあり、大阪港駅は多くの観光客が利用しています。海岸通2丁目には物流センターが集まっています。地下鉄中央線と重なるように国道172号(みなと通)が通ります。天保山・築港地区の東側に阪神高速4号湾岸線、阪神高速5号湾岸線、阪神高速16号大阪港線が通り、天保山ジャンクションと天保山出入口があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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2017年[平成29年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55% | |
2019年[平成31年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.55% | |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.55% | |
2022年[令和4年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.56% | |
2024年[令和6年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大阪港駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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弁天町駅の地価 | 32万2428円/m2 | 106万5879円/坪 | +4.80% | |
朝潮橋駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.48% | |
ドーム前千代崎駅の地価 | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +9.28% | |
ドーム前駅の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +4.96% | |
波除の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +6.11% | |
市岡の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.28% | |
三先の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +3.57% | |
八幡屋の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48% | |
福崎の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +10.48% | |
弁天の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +6.38% | |
市岡元町の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.48% | |
南市岡の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.98% | |
磯路の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.19% | |
港晴の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95% | |
田中の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.85% | |
築港の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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