市岡元町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
31万3000
円/m2
変動率
+6.83
％
坪単価
103万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市港区市岡元町2-10-12 | 弁天町駅より600m | 31万3000 円/m2 | 103万4710 円/坪 | +6.83 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
市岡元町（いちおかもとまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万3000円/m2、坪単価では平均 103万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.83％の上昇です。
市岡元町（いちおかもとまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
市岡元町（いちおかもとまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では96万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.64％の上昇です。
市岡元町の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市港区市岡元町の標準地・基準地の地価から算定しました。
市岡元町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -9.85％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -5.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -16.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -7.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -4.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -7.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -6.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -4.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.16％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.48％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +6.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
市岡元町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 弁天町駅の地価 | 36万7571円/m2 | 121万5112円/坪 | +6.92％ | |
| 朝潮橋駅の地価 | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +5.70％ | |
| ドーム前千代崎駅の地価 | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +13.18％ | |
| 大阪港駅の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| ドーム前駅の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +11.61％ | |
| 波除の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +8.17％ | |
| 市岡の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
| 三先の地価 | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +5.68％ | |
| 八幡屋の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43％ | |
| 福崎の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +12.40％ | |
| 弁天の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.63％ | |
| 南市岡の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 磯路の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +6.25％ | |
| 港晴の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 田中の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.85％ | |
| 築港の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
