琴平駅

琴平駅の最新の地価動向

琴平駅（ことひらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9090円/坪で過去最低値、前年比は-1.49％の下落です。基準地価の平均が2万0756円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8614円/坪で過去最低値、前年比は-0.78％の下落です。地価総平均は2万2796円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5360円/坪で過去最低値、前年比は-0.90％の下落です。

琴平駅の最高価格地点は「仲多度郡琴平町字川西700番8外」（4万7400円/m²）で、最も低価格地点は「仲多度郡まんのう町岸上字椿谷1725番1外」（7280円/m²）です。

琴平駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7800円/m²（1997年）、最低値は3万3000円/m²（2024年）で、二者の落差は2.66倍です。基準地価の最高値は4万4900円/m²（1992年）、最低値は2万0756円/m²（2024年）で、二者の落差は2.16倍です。
琴平駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

琴平駅の平均地価を求めるにあたり、琴平駅近辺、琴電琴平駅近辺、香川県仲多度郡まんのう町五條、仲多度郡まんのう町佐文、三豊市高瀬町上麻の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

琴平駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+5.01％
1990年［平成2年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+5.01％
1991年［平成3年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+2.05％
1992年［平成4年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万8233円/m2	15万9449円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	4万7233円/m2	15万6143円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	4万1225円/m2	13万6280円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-4.89％
2004年［平成16年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-5.25％
2006年［平成18年］	4万5540円/m2	15万0545円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	4万1960円/m2	13万8710円/坪	-6.99％
2008年［平成20年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-6.38％
2009年［平成21年］	3万6220円/m2	11万9735円/坪	-6.05％
2010年［平成22年］	3万3540円/m2	11万0876円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	3万0940円/m2	10万2280円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	2万8960円/m2	9万5735円/坪	-5.87％
2013年［平成25年］	2万7540円/m2	9万1041円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	2万6560円/m2	8万7801円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	2万4583円/m2	8万1267円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	2万4158円/m2	7万9862円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	2万4021円/m2	7万9410円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万3796円/m2	7万8666円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万3521円/m2	7万7757円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万3013円/m2	7万6077円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	2万2796円/m2	7万5360円/坪	-0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪
1995年［平成7年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-7.37％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-10.16％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-10.66％
2009年［平成21年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.73％
2011年［平成23年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-7.01％
2012年［平成24年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-7.10％
2013年［平成25年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-6.68％
2014年［平成26年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.86％
2015年［平成27年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+5.01％
1990年［平成2年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+5.01％
1991年［平成3年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+2.05％
1992年［平成4年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-6.20％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.31％
2009年［平成21年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-7.06％
2012年［平成24年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	-5.57％
2013年［平成25年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	2万3475円/m2	7万7603円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	2万2340円/m2	7万3851円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	2万1930円/m2	7万2495円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万1806円/m2	7万2085円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	2万1576円/m2	7万1325円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万1326円/m2	7万0499円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万0916円/m2	6万9143円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	2万0756円/m2	6万8614円/坪	-0.78％

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