榎井

榎井の最新の地価動向

榎井（えない）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万4700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万1652円/坪で過去最安値であり、変動率-0.89％の下落です。基準地価の平均値が2万1433円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0853円/坪であり、変動率-1.10％の下落です。地価総平均は2万3625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万8099円/坪であり、変動率-1.03％の下落です。

榎井の最高価格地点は「仲多度郡琴平町五條字慶納624番5」（3万6000円/m²）で、最低価格地点は「仲多度郡まんのう町岸上字中北535番3」（1万4600円/m²）です。

榎井は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2880円/m²（1997年）、最安値は2万4700円/m²（2023年）で、二者の違いは2.95倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（2009年）、最低値は1万8150円/m²（2021年）で、二者の違いは1.38倍です。
榎井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

榎井の土地価格平均を求めるにあたり、榎井駅付近、香川県仲多度郡琴平町苗田、仲多度郡琴平町上櫛梨、仲多度郡まんのう町四條、仲多度郡まんのう町五條、仲多度郡まんのう町吉野下、仲多度郡まんのう町西高篠、仲多度郡まんのう町東高篠の基準点の地価から算出しました。

榎井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪
1995年［平成7年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	7万1060円/m2	23万4909円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	6万8540円/m2	22万6578円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	6万6180円/m2	21万8776円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	6万3620円/m2	21万0314円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	6万0580円/m2	20万0264円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	5万5420円/m2	18万3206円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-8.20％
2007年［平成19年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-9.61％
2008年［平成20年］	4万0280円/m2	13万3157円/坪	-8.56％
2009年［平成21年］	3万5783円/m2	11万8291円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-6.55％
2012年［平成24年］	2万8816円/m2	9万5261円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万4328円/m2	8万0425円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万4057円/m2	7万9527円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万3857円/m2	7万8866円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万3685円/m2	7万8299円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万3485円/m2	7万7638円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪
1995年［平成7年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万2880円/m2	24万0925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	7万1060円/m2	23万4909円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	6万9580円/m2	23万0016円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	6万8540円/m2	22万6578円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	6万6180円/m2	21万8776円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	6万3620円/m2	21万0314円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	6万0580円/m2	20万0264円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	5万5420円/m2	18万3206円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-8.20％
2007年［平成19年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-9.61％
2008年［平成20年］	4万0280円/m2	13万3157円/坪	-8.56％
2009年［平成21年］	3万7940円/m2	12万5421円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	3万5240円/m2	11万6495円/坪	-6.70％
2011年［平成23年］	3万2760円/m2	10万8297円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	3万0520円/m2	10万0892円/坪	-6.53％
2013年［平成25年］	2万8840円/m2	9万5338円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	2万7640円/m2	9万1371円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万6520円/m2	8万7669円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	2万5940円/m2	8万5752円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	2万5740円/m2	8万5090円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万5540円/m2	8万4429円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-8.00％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-1.10％