松原

松原の最新の地価動向

松原（まつばら）の最新の地価は、公示地価の平均が7万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万8264円/坪であり、前年比は+0.81％の上昇です。基準地価の平均が8万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9752円/坪であり、前年比は+1.24％の上昇です。地価総平均は7万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9008円/坪であり、前年比は+1.03％の上昇です。

松原の最も地価の高額な地点は「鴻巣市松原4-11-19」（8万1600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「鴻巣市松原3-8-6」（7万5100円/m²）です。

松原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1991年）、最低値は7万4100円/m²（2022年）で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m²（1991年）、最低値は7万9200円/m²（2021年）で、両者の落差は2.74倍です。
松原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

松原の平均地価を求めるにあたり、埼玉県鴻巣市松原の標準地・基準地の地価より計算しました。

松原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪
1984年［昭和59年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	+3.68％
1988年［昭和63年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+26.93％
1989年［平成元年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+19.63％
1990年［平成2年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+27.29％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+8.90％
1992年［平成4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-11.39％
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.62％
1994年［平成6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.21％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
1998年［平成10年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-5.64％
2001年［平成13年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	+0.45％
2008年［平成20年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+21.47％
1989年［平成元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+19.83％
1990年［平成2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+24.46％
1991年［平成3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+17.34％
1992年［平成4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-10.34％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-9.34％
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
1995年［平成7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+7.14％
1988年［昭和63年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+32.38％
1989年［平成元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+19.42％
1990年［平成2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+30.12％
1991年［平成3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
1992年［平成4年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-12.44％
1993年［平成5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-7.89％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.05％
1997年［平成9年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.49％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-8.09％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+1.13％
2008年［平成20年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.68％
2009年［平成21年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+1.24％

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