中央の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
13万8666
円/m2
変動率
+2.01
％
坪単価
45万8402
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央（ちゅうおう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万8666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では45万8402円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.01％の上昇です。
中央の最も高額な地点は「小牧市中央1丁目267番外」（19万7000円/m2）で、最も低額な地点は「小牧市中央6丁目182番外」（11万6000円/m2）です。
中央（ちゅうおう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万7666円/m2、坪単価では平均 42万2038円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.89％の上昇です。
中央（ちゅうおう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万9666円/m2、坪単価では平均 49万4765円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.12％の上昇です。
中央の地価平均を求めるにあたり、愛知県小牧市中央の地点の地価から算出しました。
中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -1.67％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | -4.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -3.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -3.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -3.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -2.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | +1.68％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万7200円/m2 | 42万0495円/坪 | +1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1400円/m2 | 40万1322円/坪 | -1.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | -0.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 12万1600円/m2 | 40万1983円/坪 | +0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4200円/m2 | 41万0578円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | +1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万7800円/m2 | 42万2479円/坪 | +1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | +1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | +1.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | +2.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -11.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -8.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -2.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -4.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -9.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -2.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -0.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | +1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +2.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +2.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -1.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | +2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | +1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +1.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.91％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +1.93％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +1.89％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小牧駅の地価 | 11万1280円/m2 | 36万7870円/坪 | +1.91％ | |
| 岩倉駅の地価 | 11万7311円/m2 | 38万7807円/坪 | +1.31％ | |
| 大山寺駅の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.76％ | |
| 石仏駅の地価 | 8万5937円/m2 | 28万4090円/坪 | +1.07％ | |
| 牛山駅の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.88％ | |
| 間内駅の地価 | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | +1.53％ | |
| 小牧口駅の地価 | 10万4855円/m2 | 34万6629円/坪 | +2.29％ | |
| 小牧原駅の地価 | 7万7410円/m2 | 25万5900円/坪 | +0.87％ | |
| 味岡駅の地価 | 8万4628円/m2 | 27万9763円/坪 | +1.91％ | |
| 田県神社前駅の地価 | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.58％ | |
| 外堀の地価 | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | +2.30％ | |
| 小松寺の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +2.11％ | |
| 小牧原新田の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +1.08％ | |
| 常普請の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.30％ | |
| 東田中の地価 | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +0.55％ | |
| 本庄の地価 | 6万6250円/m2 | 21万9008円/坪 | +0.96％ | |
| 応時の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +2.31％ | |
| 小木の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.26％ | |
| 小木南の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.69％ | |
| 新小木の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00％ | |
| 古雅の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 久保一色の地価 | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | +0.47％ | |
| 久保一色南の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +1.36％ | |
| 春日寺の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.88％ | |
| 光ケ丘の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 下末の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +2.19％ | |
| 堀の内の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +3.16％ | |
| 高根の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 掛割町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
