九重駅

九重駅の最新の地価動向

九重駅（ここのええき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万4733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8705円/坪で過去最安値、前年比-0.56％の下降です。

九重駅の最高価格地点は「南房総市明石字大坪29番1」（1万9100円/m²）で、最も低額地点は「南房総市御庄字根廻1315番1外」（8900円/m²）です。

九重駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万2966円/m²（1994年）、最低値は1万4733円/m²（2024年）で、二者の差異は2.24倍です。
九重駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

九重駅の地価平均を求めるにあたり、九重駅近辺、千葉県館山市（二子、安東、稲、薗、宝貝、水岡、広瀬、腰越、水玉、江田、竹原）、南房総市（本織、明石、谷向、池之内、中、川田、府中、御庄）の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

九重駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪
1994年［平成6年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-3.29％
1997年［平成9年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-7.46％
2002年［平成14年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-10.77％
2004年［平成16年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-5.28％
2006年［平成18年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+0.55％
2008年［平成20年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	1万5283円/m2	5万0523円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	1万5216円/m2	5万0303円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万4816円/m2	4万8980円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-0.56％

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