館山駅

館山駅の最新の地価動向

館山駅（たてやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万6320円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万0066円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が3万3300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最安値であり、前年比-0.06％の下落です。地価総平均は3万4558円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万4242円/坪であり、前年比-0.04％の下落です。

館山駅の最高額地点は「館山市北条字浜通1866番5外」（5万2400円/m²）で、最も低価格地点は「館山市藤原字片フタ1169番」（241円/m²）です。

館山駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1250円/m²（2012年）、最安値は2万9900円/m²（2011年）で、二者の差異は1.38倍です。基準地価の最高値は19万2250円/m²（1991年）、最低値は3万3300円/m²（2022年）で、両者の差異は5.77倍です。
館山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

館山駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、館山駅周辺の基準点の地価から計算しました。

館山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪
1984年［昭和59年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	+3.74％
1988年［昭和63年］	7万4975円/m2	24万7851円/坪	+11.88％
1989年［平成元年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+57.18％
1990年［平成2年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+43.60％
1991年［平成3年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+10.46％
1992年［平成4年］	15万6200円/m2	51万6363円/坪	-10.42％
1993年［平成5年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	13万8140円/m2	45万6661円/坪	-5.75％
1995年［平成7年］	12万9520円/m2	42万8165円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	11万6240円/m2	38万4264円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-8.41％
1998年［平成10年］	8万5916円/m2	28万4022円/坪	-10.13％
1999年［平成11年］	7万5716円/m2	25万0303円/坪	-10.44％
2000年［平成12年］	6万4416円/m2	21万2947円/坪	-13.67％
2001年［平成13年］	5万4783円/m2	18万1101円/坪	-14.08％
2002年［平成14年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-13.65％
2003年［平成15年］	4万0516円/m2	13万3939円/坪	-12.88％
2004年［平成16年］	3万6383円/m2	12万0275円/坪	-10.08％
2005年［平成17年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.07％
2007年［平成19年］	3万4328円/m2	11万3482円/坪	+1.62％
2008年［平成20年］	3万5637円/m2	11万7809円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	3万4787円/m2	11万4999円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	3万4087円/m2	11万2685円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	3万5211円/m2	11万6400円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	3万5077円/m2	11万5959円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	3万5211円/m2	11万6400円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	3万3870円/m2	11万1966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3870円/m2	11万1966円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万4345円/m2	11万3538円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4281円/m2	11万3328円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万4154円/m2	11万2907円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	3万4558円/m2	11万4242円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
2008年［平成20年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.96％
2010年［平成22年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	3万6320円/m2	12万0066円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪
1984年［昭和59年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	6万0075円/m2	19万8595円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万2825円/m2	20万7685円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	6万5950円/m2	21万8016円/坪	+3.74％
1988年［昭和63年］	7万4975円/m2	24万7851円/坪	+11.88％
1989年［平成元年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+57.18％
1990年［平成2年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	+43.60％
1991年［平成3年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+10.46％
1992年［平成4年］	15万6200円/m2	51万6363円/坪	-10.42％
1993年［平成5年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	13万8140円/m2	45万6661円/坪	-5.75％
1995年［平成7年］	12万9520円/m2	42万8165円/坪	-4.67％
1996年［平成8年］	11万6240円/m2	38万4264円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-8.41％
1998年［平成10年］	8万5916円/m2	28万4022円/坪	-10.13％
1999年［平成11年］	7万5716円/m2	25万0303円/坪	-10.44％
2000年［平成12年］	6万4416円/m2	21万2947円/坪	-13.67％
2001年［平成13年］	5万4783円/m2	18万1101円/坪	-14.08％
2002年［平成14年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-13.65％
2003年［平成15年］	4万0516円/m2	13万3939円/坪	-12.88％
2004年［平成16年］	3万6383円/m2	12万0275円/坪	-10.08％
2005年［平成17年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.07％
2007年［平成19年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	+1.62％
2008年［平成20年］	3万6257円/m2	11万9858円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	3万5328円/m2	11万6788円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	3万4614円/m2	11万4427円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	3万3871円/m2	11万1971円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	3万3485円/m2	11万0696円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	3万3371円/m2	11万0318円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	3万3371円/m2	11万0318円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3528円/m2	11万0838円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3428円/m2	11万0507円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	3万3314円/m2	11万0129円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.06％