南三原駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8640
円/m2
変動率
-0.59
％
坪単価
2万8561
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南房総市和田町下三原字大原405番 | 南三原駅より1,700m | 1万2900 円/m2 | 4万2644 円/坪 | -0.77 ％ | |
| 2位 | 南房総市西原字刈田作547番1外 | 南三原駅より2,600m | 7950 円/m2 | 2万6280 円/坪 | -0.62 ％ | |
| 3位 | 南房総市宮下字東畑587番1 | 南三原駅より6,600m | 5070 円/m2 | 1万6760 円/坪 | -0.39 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南三原駅（みなみはらえき）の最新の地価は、基準地価の平均が8640円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8561円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。
南三原駅の最高額地点は「南房総市和田町下三原字大原405番」（1万2900円/m2）で、最も低価格地点は「南房総市宮下字東畑587番1」（5070円/m2）です。
南三原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8800円/m2（1991年）、最低値は8640円/m2（2024年）で、双方の落差は3.33倍です。
南三原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
南三原駅の平均地価を求めるにあたり、南三原駅近辺、千葉県南房総市和田町松田、和田町海発、和田町沼、和田町下三原、岩糸、古川、沓見、西原、丸本郷、石神、小戸、前田の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | +1.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +44.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +61.73％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +12.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -11.78％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -3.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -2.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -7.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -9.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -9.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -7.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -8.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1575円/m2 | 3万8264円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1025円/m2 | 3万6446円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9985円/m2 | 3万3008円/坪 | -1.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9815円/m2 | 3万2446円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9535円/m2 | 3万1520円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -0.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9415円/m2 | 3万1123円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9290円/m2 | 3万0710円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8810円/m2 | 2万9123円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8753円/m2 | 2万8936円/坪 | -0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8696円/m2 | 2万8749円/坪 | -0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8640円/m2 | 2万8561円/坪 | -0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南三原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富浦駅の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.64％ | |
| 安房勝山駅の地価 | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -0.51％ | |
| 岩井駅の地価 | 1万5164円/m2 | 5万0128円/坪 | -0.57％ | |
| 那古船形駅の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 九重駅の地価 | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -0.56％ | |
| 千倉駅の地価 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -1.24％ | |
| 千歳駅の地価 | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -0.90％ | |
| 和田浦駅の地価 | 1万2326円/m2 | 4万0749円/坪 | -0.55％ | |
| 千倉町の地価 | 1万5840円/m2 | 5万2363円/坪 | -1.00％ | |
| 和田町の地価 | 1万2470円/m2 | 4万1223円/坪 | -0.61％ | |
| 白浜町の地価 | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -0.48％ | |
| 市部の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.51％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
