岩井駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万5164
円/m2
変動率
-0.57
％
坪単価
5万0128
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩井駅（いわいえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万5164円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0128円/坪で過去最安値であり、変動率-0.57％の下落です。
岩井駅の最高価格地点は「南房総市市部字宿免21番1」（2万2100円/m2）で、最低額地点は「南房総市平久里下字大塚2034番1」（3720円/m2）です。
岩井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万9275円/m2（1991年）、最低値は1万5164円/m2（2024年）で、双方の違いは5.23倍です。
岩井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
岩井駅の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県南房総市内、岩井駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
道の駅 富楽里とみやま
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +1.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4925円/m2 | 11万5454円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | +5.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | +54.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +30.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9275円/m2 | 26万2066円/坪 | +8.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -3.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万9425円/m2 | 22万9504円/坪 | -6.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -3.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9125円/m2 | 19万5454円/坪 | -4.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4975円/m2 | 18万1735円/坪 | -5.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -9.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -11.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6025円/m2 | 11万9090円/坪 | -14.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -14.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -13.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -10.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | -11.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8575円/m2 | 6万1404円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | +0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -2.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7425円/m2 | 5万7603円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7037円/m2 | 5万6322円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6885円/m2 | 5万5818円/坪 | -0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6807円/m2 | 5万5561円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6730円/m2 | 5万5305円/坪 | -0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -0.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6570円/m2 | 5万4776円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6490円/m2 | 5万4512円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6410円/m2 | 5万4247円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6252円/m2 | 5万3727円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5416円/m2 | 5万0961円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5332円/m2 | 5万0684円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5248円/m2 | 5万0406円/坪 | -0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5164円/m2 | 5万0128円/坪 | -0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富浦駅の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.64％ | |
| 安房勝山駅の地価 | 1万3840円/m2 | 4万5752円/坪 | -0.51％ | |
| 那古船形駅の地価 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 九重駅の地価 | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -0.56％ | |
| 千倉駅の地価 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -1.24％ | |
| 千歳駅の地価 | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -0.90％ | |
| 南三原駅の地価 | 8640円/m2 | 2万8561円/坪 | -0.59％ | |
| 和田浦駅の地価 | 1万2326円/m2 | 4万0749円/坪 | -0.55％ | |
| 千倉町の地価 | 1万5840円/m2 | 5万2363円/坪 | -1.00％ | |
| 和田町の地価 | 1万2470円/m2 | 4万1223円/坪 | -0.61％ | |
| 白浜町の地価 | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -0.48％ | |
| 市部の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.51％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
