岩井

岩井の最新の地価動向

岩井（いわい）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万5332円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万0684円/坪で過去最安値であり、変動率-0.56％の下落です。

岩井の最高価格地点は「南房総市市部字宿免21番1」（2万2300円/m²）で、最低額地点は「南房総市平久里下字大塚2034番1」（3760円/m²）です。

岩井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万9275円/m²（1991年）、最低値は1万5332円/m²（2022年）で、双方の違いは5.17倍です。
岩井の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

岩井の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県南房総市内、岩井駅付近の基準点の地価より算出しました。

岩井の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪
1984年［昭和59年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+2.29％
1988年［昭和63年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	+5.15％
1989年［平成元年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	+54.80％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+30.81％
1991年［平成3年］	7万9275円/m2	26万2066円/坪	+8.99％
1992年［平成4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.52％
1993年［平成5年］	6万9425円/m2	22万9504円/坪	-6.79％
1994年［平成6年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-3.78％
1995年［平成7年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	5万9125円/m2	19万5454円/坪	-4.32％
1997年［平成9年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-9.05％
1999年［平成11年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-11.67％
2000年［平成12年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-14.00％
2001年［平成13年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-14.16％
2002年［平成14年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-13.37％
2003年［平成15年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-10.95％
2004年［平成16年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-11.33％
2005年［平成17年］	1万8575円/m2	6万1404円/坪	-6.48％
2006年［平成18年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	1万8725円/m2	6万1900円/坪	+0.34％
2009年［平成21年］	1万8275円/m2	6万0413円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万7825円/m2	5万8925円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	1万7037円/m2	5万6322円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	1万6885円/m2	5万5818円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	1万6807円/m2	5万5561円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	1万6730円/m2	5万5305円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	1万6570円/m2	5万4776円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	1万6490円/m2	5万4512円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	1万6410円/m2	5万4247円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万6252円/m2	5万3727円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	1万5416円/m2	5万0961円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万5332円/m2	5万0684円/坪	-0.56％