清武駅

清武駅の最新の地価動向

清武駅（きよたけえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6264円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万0775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8677円/坪、前年比は+0.53％の上昇です。地価総平均は3万2133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6225円/坪、前年比は+0.23％の上昇です。

清武駅の最高価格地点は「宮崎市清武町正手2丁目95番」（5万5000円/m²）で、最低額地点は「宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10」（9700円/m²）です。

清武駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0050円/m²（1999年）、最低値は3万7500円/m²（1983年）で、両者の落差は1.33倍です。基準地価の最高値は2万4725円/m²（2002年）、最低値は1万4700円/m²（1989年）で、双方の落差は1.68倍です。
清武駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

清武駅の平均地価を求めるにあたり、清武駅付近、宮崎県宮崎市清武町船引、清武町正手、清武町西新町、清武町木原、清武町新町、清武町加納丙、清武町岡の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

清武駅の所属路線の沿線地価

清武駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点の地価は清武駅に近いほど高い傾向にあります。

清武駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.81％
1988年［昭和63年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	+1.36％
1993年［平成5年］	3万1220円/m2	10万3206円/坪	+2.10％
1994年［平成6年］	3万0542円/m2	10万0968円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1028円/m2	10万2573円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	3万1271円/m2	10万3376円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	3万7225円/m2	12万3057円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	3万7287円/m2	12万3264円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	3万7387円/m2	12万3595円/坪	+0.19％
2000年［平成12年］	3万7187円/m2	12万2933円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	3万6825円/m2	12万1735円/坪	-0.24％
2003年［平成15年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	-1.33％
2004年［平成16年］	3万5762円/m2	11万8223円/坪	-1.36％
2005年［平成17年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	3万3887円/m2	11万2024円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	3万7522円/m2	12万4040円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	3万6755円/m2	12万1505円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	3万5044円/m2	11万5849円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	3万4288円/m2	11万3351円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	3万3622円/m2	11万1147円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万2311円/m2	10万6813円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万2077円/m2	10万6042円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2111円/m2	10万6152円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1984年［昭和59年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.81％
1988年［昭和63年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.40％
1993年［平成5年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+1.77％
1994年［平成6年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	-0.47％
2003年［平成15年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-0.88％
2004年［平成16年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	4万6675円/m2	15万4297円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	4万5825円/m2	15万1487円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	4万9280円/m2	16万2909円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	4万8180円/m2	15万9272円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	4万5780円/m2	15万1338円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	4万4680円/m2	14万7702円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	4万2860円/m2	14万1685円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	4万1180円/m2	13万6132円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	4万1040円/m2	13万5669円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	4万1040円/m2	13万5669円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪
1990年［平成2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+2.04％
1991年［平成3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+3.11％
1994年［平成6年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3925円/m2	7万9090円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	2万3925円/m2	7万9090円/坪	-1.49％
2005年［平成17年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.58％
2008年［平成20年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	2万1025円/m2	6万9504円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	2万0725円/m2	6万8512円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0725円/m2	6万8512円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	+0.53％

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