北信太駅

北信太駅の最新の地価動向

北信太駅（きたしのだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万1166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8319円/坪であり、変動率は+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が10万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万6088円/坪であり、変動率は+1.71％の上昇です。地価総平均は8万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0909円/坪であり、変動率は+0.99％の上昇です。

北信太駅の最高価格地点は「和泉市太町37番1」（12万6000円/m²）で、最低価格地点は「和泉市上代町656番7」（6万2300円/m²）です。

北信太駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万4333円/m²（1991年）、最低値は8万0383円/m²（2022年）で、二者の差は4.28倍です。基準地価の最高値は32万0000円/m²（1990年）、最低値は9万6833円/m²（2013年）で、両者の差は3.30倍です。
北信太駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

北信太駅の平均土地価格を求めるにあたり、北信太駅近辺、大阪府和泉市太町、和泉市尾井町、和泉市王子町、和泉市上町、和泉市舞町、和泉市鶴山台、和泉市葛の葉町1、和泉市葛の葉町2、和泉市富秋町2、高石市取石4、高石市取石5、高石市取石6の標準地・基準地の地価より計算しました。

北信太駅の所属路線の沿線地価

北信太駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪和線の基準地価平均が18万1285円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は北信太駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

北信太駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+10.40％
1989年［平成元年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+52.95％
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+67.35％
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-2.59％
1992年［平成4年］	24万5750円/m2	81万2396円/坪	-23.55％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-20.38％
1994年［平成6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	18万3142円/m2	60万5430円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	19万2375円/m2	63万5950円/坪	-3.32％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	18万4375円/m2	60万9504円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	16万5125円/m2	54万5867円/坪	-10.39％
2000年［平成12年］	15万0125円/m2	49万6280円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	-7.92％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-11.46％
2003年［平成15年］	10万8987円/m2	36万0289円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	9万8862円/m2	32万6818円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	9万4412円/m2	31万2107円/坪	+2.05％
2008年［平成20年］	9万6587円/m2	31万9297円/坪	+2.34％
2009年［平成21年］	9万5275円/m2	31万4958円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	9万2237円/m2	30万4917円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	9万0262円/m2	29万8388円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	8万9262円/m2	29万5082円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	8万9225円/m2	29万4958円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	8万9575円/m2	29万6115円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	8万7111円/m2	28万7970円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	8万7122円/m2	28万8007円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	8万6388円/m2	28万5583円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	8万6377円/m2	28万5546円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	8万7011円/m2	28万7640円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.81％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+10.40％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+52.95％
1990年［平成2年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	+74.48％
1991年［平成3年］	34万4333円/m2	113万8291円/坪	+3.31％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-24.21％
1993年［平成5年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-22.17％
1994年［平成6年］	18万3250円/m2	60万5785円/坪	-7.97％
1995年［平成7年］	18万4600円/m2	61万0247円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	17万5400円/m2	57万9834円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	15万5800円/m2	51万5041円/坪	-9.95％
2000年［平成12年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-8.34％
2001年［平成13年］	13万2400円/m2	43万7685円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-11.31％
2003年［平成15年］	10万5080円/m2	34万7371円/坪	-10.48％
2004年［平成16年］	9万4780円/m2	31万3322円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	8万9140円/m2	29万4677円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	8万8960円/m2	29万4082円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.85％
2009年［平成21年］	9万1140円/m2	30万1289円/坪	-0.42％
2010年［平成22年］	8万7620円/m2	28万9652円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	8万5720円/m2	28万3371円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	8万4220円/m2	27万8413円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	8万4460円/m2	27万9206円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	8万4620円/m2	27万9735円/坪	+0.14％
2016年［平成28年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	8万1283円/m2	26万8705円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	8万0583円/m2	26万6391円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	8万0383円/m2	26万5730円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪
1990年［平成2年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+53.11％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-20.31％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-21.57％
1993年［平成5年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.97％
1995年［平成7年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-4.33％
1999年［平成11年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-11.11％
2000年［平成12年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-9.90％
2001年［平成13年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-11.70％
2003年［平成15年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-10.81％
2004年［平成16年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	10万0766円/m2	33万3112円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+2.48％
2008年［平成20年］	10万5066円/m2	34万7327円/坪	+1.50％
2009年［平成21年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	9万7166円/m2	32万1212円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	9万8733円/m2	32万6391円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	9万9066円/m2	32万7493円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	9万8366円/m2	32万5179円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	+1.71％

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