北野田駅

北野田駅の最新の地価動向

北野田駅（きたのだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万1862円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万9793円/坪であり、変動率+2.01％の上昇です。基準地価の平均値が14万7460円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万7471円/坪であり、変動率+2.75％の上昇です。地価総平均は12万0338円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万7811円/坪であり、変動率+2.18％の上昇です。

北野田駅の最高価格地点は「堺市東区丈六185番3」（22万0000円/m²）で、最低額地点は「堺市美原区菅生178番53」（4万2100円/m²）です。

北野田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m²（1991年）、最安値は9万7192円/m²（2015年）で、二者の違いは3.65倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m²（1990年）、最低値は12万4666円/m²（2006年）で、二者の違いは3.49倍です。
北野田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北野田駅の土地価格平均を求めるにあたり、北野田駅周辺、大阪府堺市東区北野田、東区丈六の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

北野田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	18万0400円/m2	59万6363円/坪	+19.61％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+34.97％
1990年［平成2年］	38万1600円/m2	126万1487円/坪	+57.63％
1991年［平成3年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-3.04％
1992年［平成4年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-27.71％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-12.34％
1994年［平成6年］	21万9833円/m2	72万6721円/坪	-4.57％
1995年［平成7年］	19万9636円/m2	65万9954円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.76％
1997年［平成9年］	19万1090円/m2	63万1705円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	18万7454円/m2	61万9684円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	17万2090円/m2	56万8895円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	14万4866円/m2	47万8898円/坪	-9.05％
2002年［平成14年］	13万0916円/m2	43万2782円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	11万9057円/m2	39万3577円/坪	-10.12％
2004年［平成16年］	11万0200円/m2	36万4297円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	10万6057円/m2	35万0602円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	10万5064円/m2	34万7319円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	10万6414円/m2	35万1782円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	10万8285円/m2	35万7969円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	11万9818円/m2	39万6095円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	11万2275円/m2	37万1157円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	10万8356円/m2	35万8202円/坪	-3.69％
2012年［平成24年］	10万6535円/m2	35万2182円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	10万5938円/m2	35万0211円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	10万6055円/m2	35万0596円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	10万6055円/m2	35万0596円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	10万5936円/m2	35万0204円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	10万7680円/m2	35万5966円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	10万8170円/m2	35万7586円/坪	+0.28％
2019年［令和元年］	10万9185円/m2	36万0942円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	11万0405円/m2	36万4975円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	11万4447円/m2	37万8339円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	11万7447円/m2	38万8256円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	12万0338円/m2	39万7811円/坪	+2.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪
1984年［昭和59年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+17.32％
1989年［平成元年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+30.19％
1990年［平成2年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+66.13％
1991年［平成3年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+2.63％
1992年［平成4年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-30.54％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-14.24％
1994年［平成6年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.27％
1995年［平成7年］	18万7375円/m2	61万9421円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	18万2125円/m2	60万2066円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	17万7375円/m2	58万6363円/坪	-1.16％
1999年［平成11年］	16万2625円/m2	53万7603円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-8.41％
2001年［平成13年］	13万8822円/m2	45万8916円/坪	-8.52％
2002年［平成14年］	12万5222円/m2	41万3957円/坪	-10.05％
2003年［平成15年］	11万4890円/m2	37万9804円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	10万5345円/m2	34万8249円/坪	-8.37％
2005年［平成17年］	10万0981円/m2	33万3824円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	9万9718円/m2	32万9646円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	10万0709円/m2	33万2922円/坪	+0.80％
2008年［平成20年］	10万2636円/m2	33万9293円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	11万0883円/m2	36万6556円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	-6.64％
2011年［平成23年］	9万9308円/m2	32万8291円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	9万7258円/m2	32万1515円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	9万7261円/m2	32万1525円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	9万7269円/m2	32万1551円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	9万7192円/m2	32万1296円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	9万7592円/m2	32万2621円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	10万0140円/m2	33万1041円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	10万0293円/m2	33万1548円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	10万0613円/m2	33万2606円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	10万2006円/m2	33万7212円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	10万6993円/m2	35万3698円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	10万9306円/m2	36万1342円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	11万1862円/m2	36万9793円/坪	+2.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪
1985年［昭和60年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.48％
1987年［昭和62年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+3.63％
1988年［昭和63年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+23.04％
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+42.15％
1990年［平成2年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+44.89％
1991年［平成3年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-11.54％
1992年［平成4年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-23.48％
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-8.54％
1994年［平成6年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.16％
1995年［平成7年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-7.90％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-10.47％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.24％
2003年［平成15年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-2.62％
2006年［平成18年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+0.04％
2007年［平成19年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+2.03％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	14万6625円/m2	48万4710円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	12万8900円/m2	42万6115円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	12万9100円/m2	42万6776円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	12万9300円/m2	42万7438円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	13万0300円/m2	43万0743円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	13万4900円/m2	44万5950円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	13万8300円/m2	45万7190円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+4.04％
2024年［令和6年］	14万7460円/m2	48万7471円/坪	+2.75％

関連ページ

堺市中区の公示地価・基準地価

堺市東区の公示地価・基準地価

堺市美原区の公示地価・基準地価

堺市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版