香春口三萩野駅

香春口三萩野駅の最新の地価動向

香春口三萩野駅（かわらぐちみはぎのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万7400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万5041円/坪、前年比は+3.18％の上昇です。基準地価の平均が17万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万3388円/坪、前年比は+8.89％の上昇です。地価総平均は13万4180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万3570円/坪、前年比は+5.29％の上昇です。

香春口三萩野駅の最も高額地点は「北九州市小倉北区黄金1-2-7」（26万0000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉北区貴船町54番外」（7万2900円/m²）です。

香春口三萩野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1997年）、最低値は7万6600円/m²（2017年）で、双方の落差は1.76倍です。基準地価の最高値は77万7000円/m²（1992年）、最低値は16万4000円/m²（2023年）で、両者の落差は4.74倍です。
香春口三萩野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

香春口三萩野駅の平均地価を求めるにあたり、香春口三萩野駅近辺、福岡県北九州市小倉北区香春口、三萩野1、萩崎町、江南町、昭和町、吉野町、黄金1、白銀1、明和町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

香春口三萩野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1984年［昭和59年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+4.12％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	+4.86％
1993年［平成5年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-2.04％
2001年［平成13年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-4.82％
2002年［平成14年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-9.33％
2006年［平成18年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-8.99％
2007年［平成19年］	14万1600円/m2	46万8099円/坪	-7.46％
2008年［平成20年］	13万6566円/m2	45万1460円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	12万9966円/m2	42万9641円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	12万3433円/m2	40万8044円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	11万7466円/m2	38万8319円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	11万3466円/m2	37万5096円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	11万1433円/m2	36万8374円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	11万0233円/m2	36万4407円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	10万9766円/m2	36万2865円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	11万0133円/m2	36万4077円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	11万3066円/m2	37万3774円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	12万5275円/m2	41万4132円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	12万9350円/m2	42万7603円/坪	+2.42％
2023年［令和5年］	12万6200円/m2	41万7190円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	13万4180円/m2	44万3570円/坪	+5.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1984年［昭和59年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+4.12％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+2.97％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-2.24％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-6.30％
2008年［平成20年］	9万3350円/m2	30万8595円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	8万9950円/m2	29万7355円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	10万3966円/m2	34万3691円/坪	+2.88％
2025年［令和7年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	+3.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	74万2000円/m2	245万2892円/坪
1992年［平成4年］	77万7000円/m2	256万8595円/坪	+4.72％
1993年［平成5年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-2.19％
1994年［平成6年］	74万3000円/m2	245万6198円/坪	-2.24％
1995年［平成7年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-4.99％
1997年［平成9年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	-4.96％
1998年［平成10年］	62万3000円/m2	205万9504円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-11.31％
2003年［平成15年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-12.09％
2004年［平成16年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-16.94％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-14.72％
2007年［平成19年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-9.80％
2008年［平成20年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-6.06％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+5.08％
2018年［平成30年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.84％
2019年［令和元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.59％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.45％
2022年［令和4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+5.74％
2023年［令和5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+6.79％
2024年［令和6年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+8.89％

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