春日野道駅（阪急）

春日野道駅（阪急）の最新の地価動向

春日野道駅（かすがのみちえき／阪急）の最新の地価は、公示地価の平均が27万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は92万2314円/坪であり、前年比は+4.70％の上昇です。基準地価の平均が27万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万3581円/坪であり、前年比は+5.47％の上昇です。地価総平均は27万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万4545円/坪であり、前年比は+5.00％の上昇です。

春日野道駅（阪急）の最も地価の高額な地点は「神戸市中央区宮本通6-6-5」（29万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「神戸市中央区八雲通2-3-16」（24万2000円/m²）です。

春日野道駅（阪急）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万0000円/m²（1991年）、最低値は22万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は3.92倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m²（1990年）、最低値は22万0500円/m²（2005年）で、双方の落差は3.85倍です。
春日野道駅（阪急）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

春日野道駅（阪急）の平均地価を求めるにあたり、阪急春日野道駅近辺、兵庫県神戸市中央区若菜通、筒井町、東雲通、八雲通、日暮通、国香通、神若通、割塚通4～7丁目、宮本通4～7丁目、旗塚通、坂口通4～7丁目、熊内橋通1～4丁目、上筒井通4～7丁目、野崎通4～7丁目、籠池通4～7丁目、中島通4～5丁目、神仙寺通4丁目の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

春日野道駅（阪急）の所属路線の沿線地価

春日野道駅（阪急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急神戸本線の公示地価平均が103万5153円/m²です。地点の地価は春日野道駅（阪急）に近いほど高い傾向にあります。

春日野道駅（阪急）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪
1984年［昭和59年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+5.00％
1988年［昭和63年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	+28.72％
1989年［平成元年］	61万4500円/m2	203万1404円/坪	+37.25％
1990年［平成2年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+35.34％
1991年［平成3年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-1.53％
1992年［平成4年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-21.04％
1993年［平成5年］	61万6666円/m2	203万8567円/坪	-26.54％
1994年［平成6年］	51万7333円/m2	171万0192円/坪	-15.72％
1995年［平成7年］	48万5666円/m2	160万5509円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	40万1666円/m2	132万7823円/坪	-7.13％
1998年［平成10年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	-5.69％
2000年［平成12年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-8.35％
2001年［平成13年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.11％
2006年［平成18年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+1.34％
2007年［平成19年］	24万2750円/m2	80万2479円/坪	+5.77％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+4.62％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	23万3750円/m2	77万2727円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	24万2600円/m2	80万1983円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	24万2800円/m2	80万2644円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	24万7400円/m2	81万7851円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	25万7800円/m2	85万2231円/坪	+4.23％
2024年［令和6年］	27万0600円/m2	89万4545円/坪	+5.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪
1984年［昭和59年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+2.64％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+14.29％
1989年［平成元年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+44.75％
1990年［平成2年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+39.90％
1991年［平成3年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	+9.88％
1992年［平成4年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-19.10％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-21.85％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.94％
1998年［平成10年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.24％
2005年［平成17年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+4.07％
2008年［平成20年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+6.59％
2009年［平成21年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.12％
2019年［平成31年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+4.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1984年［昭和59年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.58％
1986年［昭和61年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+7.36％
1988年［昭和63年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+43.14％
1989年［平成元年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+29.74％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-12.94％
1992年［平成4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-22.97％
1993年［平成5年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-28.07％
1994年［平成6年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-12.66％
1995年［平成7年］	52万0500円/m2	172万0661円/坪	-6.48％
1996年［平成8年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-9.70％
1997年［平成9年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-7.73％
1998年［平成10年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-9.72％
2001年［平成13年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-11.89％
2002年［平成14年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-10.21％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-1.09％
2006年［平成18年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+2.91％
2007年［平成19年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+2.65％
2009年［平成21年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.58％
2015年［平成27年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	+2.79％
2023年［令和5年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	+4.90％
2024年［令和6年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+5.47％

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