貿易センター駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
173万0666
円/m2
変動率
+5.01
%
坪単価
572万1212
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貿易センター駅(ぼうえきせんたーえき)の直近の地価は、公示地価の平均が173万0666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は572万1212円/坪、前年比は+5.01%の上昇です。基準地価の平均が244万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は806万6115円/坪、前年比は+5.17%の上昇です。地価総平均は184万2250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は609万0082円/坪、前年比は+2.04%の上昇です。
貿易センター駅の最も高額地点は「神戸市中央区磯上通8-3-5」(385万0000円/m2)で、最低額地点は「神戸市中央区磯上通4-2-22」(46万5000円/m2)です。
貿易センター駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は715万0000円/m2(1991年)、最低値は40万5500円/m2(2005年)で、二者の落差は17.63倍です。基準地価の最高値は265万0000円/m2(1996年)、最低値は110万0000円/m2(2005年)で、二者の落差は2.41倍です。
貿易センター駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
貿易センター駅の平均地価を求めるにあたり、貿易センター駅付近、兵庫県神戸市中央区磯辺通、浜辺通、八幡通、磯上通、小野浜町の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +72.77% | |
1989年[平成元年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +45.45% | |
1990年[平成2年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | +27.08% | |
1991年[平成3年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | +17.21% | |
1992年[平成4年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -21.68% | |
1993年[平成5年] | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | -31.25% | |
1994年[平成6年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -29.87% | |
1995年[平成7年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -30.37% | |
1996年[平成8年] | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -30.32% | |
1997年[平成9年] | 184万5000円/m2 | 609万9173円/坪 | -7.41% | |
1998年[平成10年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -6.10% | |
1999年[平成11年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | -10.03% | |
2000年[平成12年] | 134万1500円/m2 | 443万4710円/坪 | -11.80% | |
2001年[平成13年] | 116万1500円/m2 | 383万9669円/坪 | -13.23% | |
2002年[平成14年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -13.76% | |
2003年[平成15年] | 71万9333円/m2 | 237万7961円/坪 | -12.01% | |
2004年[平成16年] | 65万8333円/m2 | 217万6308円/坪 | -9.07% | |
2005年[平成17年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -4.60% | |
2006年[平成18年] | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | +4.66% | |
2007年[平成19年] | 83万7333円/m2 | 276万8044円/坪 | +19.48% | |
2008年[平成20年] | 89万9333円/m2 | 297万3002円/坪 | +10.20% | |
2009年[平成21年] | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -7.83% | |
2010年[平成22年] | 74万5666円/m2 | 246万5013円/坪 | -8.78% | |
2011年[平成23年] | 71万9333円/m2 | 237万7961円/坪 | -3.16% | |
2012年[平成24年] | 71万2333円/m2 | 235万4820円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -0.06% | |
2014年[平成26年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +2.19% | |
2015年[平成27年] | 75万3666円/m2 | 249万1460円/坪 | +2.87% | |
2016年[平成28年] | 81万3666円/m2 | 268万9807円/坪 | +5.86% | |
2017年[平成29年] | 120万6000円/m2 | 398万6776円/坪 | +7.36% | |
2018年[平成30年] | 144万6000円/m2 | 478万0165円/坪 | +14.89% | |
2019年[令和元年] | 174万5500円/m2 | 577万0247円/坪 | +15.58% | |
2020年[令和2年] | 195万4000円/m2 | 645万9504円/坪 | +10.34% | |
2021年[令和3年] | 183万9000円/m2 | 607万9338円/坪 | -4.55% | |
2022年[令和4年] | 179万9250円/m2 | 594万7933円/坪 | -1.06% | |
2023年[令和5年] | 184万2250円/m2 | 609万0082円/坪 | +2.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +72.77% | |
1989年[平成元年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +45.45% | |
1990年[平成2年] | 610万0000円/m2 | 2016万5289円/坪 | +27.08% | |
1991年[平成3年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | +17.21% | |
1992年[平成4年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -21.68% | |
1993年[平成5年] | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | -31.25% | |
1994年[平成6年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -29.87% | |
1995年[平成7年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -30.37% | |
1996年[平成8年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -30.32% | |
1997年[平成9年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -9.16% | |
1998年[平成10年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -4.20% | |
1999年[平成11年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -7.02% | |
2000年[平成12年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | -10.09% | |
2001年[平成13年] | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | -12.59% | |
2002年[平成14年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -14.77% | |
2003年[平成15年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -14.79% | |
2004年[平成16年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -10.21% | |
2005年[平成17年] | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | -6.90% | |
2006年[平成18年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +1.54% | |
2007年[平成19年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +15.69% | |
2008年[平成20年] | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +13.69% | |
2009年[平成21年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -4.24% | |
2010年[平成22年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | -10.97% | |
2011年[平成23年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -2.81% | |
2012年[平成24年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -1.03% | |
2013年[平成25年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.08% | |
2015年[平成27年] | 46万5500円/m2 | 153万8842円/坪 | +1.95% | |
2016年[平成28年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | +3.15% | |
2017年[平成29年] | 105万8000円/m2 | 349万7520円/坪 | +5.30% | |
2018年[平成30年] | 126万1333円/m2 | 416万9696円/坪 | +12.79% | |
2019年[平成31年] | 154万4000円/m2 | 510万4132円/坪 | +14.93% | |
2020年[令和2年] | 180万5333円/m2 | 596万8044円/坪 | +13.08% | |
2021年[令和3年] | 169万2000円/m2 | 559万3388円/坪 | -4.40% | |
2022年[令和4年] | 162万5666円/m2 | 537万4104円/坪 | -1.99% | |
2023年[令和5年] | 164万3000円/m2 | 543万1404円/坪 | +0.99% | |
2024年[令和6年] | 173万0666円/m2 | 572万1212円/坪 | +5.01% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -5.66% | |
1998年[平成10年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -8.00% | |
1999年[平成11年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -13.04% | |
2000年[平成12年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -13.50% | |
2001年[平成13年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -13.87% | |
2002年[平成14年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -12.75% | |
2003年[平成15年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -9.23% | |
2004年[平成16年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -6.78% | |
2005年[平成17年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +10.91% | |
2007年[平成19年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +27.05% | |
2008年[平成20年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23% | |
2009年[平成21年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | |
2010年[平成22年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -4.41% | |
2011年[平成23年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -3.85% | |
2012年[平成24年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -0.80% | |
2013年[平成25年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +2.42% | |
2015年[平成27年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +4.72% | |
2016年[平成28年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +11.28% | |
2017年[平成29年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +11.49% | |
2018年[平成30年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +21.21% | |
2019年[令和元年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +17.50% | |
2020年[令和2年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +2.13% | |
2021年[令和3年] | 228万0000円/m2 | 753万7190円/坪 | -5.00% | |
2022年[令和4年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | +1.75% | |
2023年[令和5年] | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +5.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
貿易センター駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
神戸駅の地価 | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | +3.69% | |
新神戸駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +2.95% | |
三宮/三ノ宮/神戸三宮駅の地価 | 157万7769円/m2 | 521万5766円/坪 | +4.75% | |
元町駅の地価 | 134万3666円/m2 | 444万1873円/坪 | +4.41% | |
みなと元町駅の地価 | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | +4.56% | |
西元町駅の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +4.33% | |
春日野道駅(阪急)の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.31% | |
花隈駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.04% | |
県庁前駅の地価 | 60万3666円/m2 | 199万5592円/坪 | +4.30% | |
大倉山駅の地価 | 23万7400円/m2 | 78万4793円/坪 | +2.64% | |
三宮・花時計前駅の地価 | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | +5.08% | |
灘駅の地価 | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +5.09% | |
王子公園駅の地価 | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +3.23% | |
旧居留地・大丸前駅の地価 | 232万7333円/m2 | 769万3663円/坪 | +3.32% | |
春日野道駅(阪神)の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +4.01% | |
高速神戸駅の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +4.29% | |
ポートアイランドの地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +13.11% | |
山本通の地価 | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +3.68% | |
中山手通の地価 | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +5.18% | |
下山手通の地価 | 67万4200円/m2 | 222万8760円/坪 | +3.92% | |
元町通の地価 | 89万4000円/m2 | 295万5371円/坪 | +4.85% | |
八幡通の地価 | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | +5.28% | |
加納町の地価 | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +3.91% | |
宮本通の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +4.61% | |
八雲通の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.15% | |
熊内町の地価 | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | +1.71% | |
海岸通の地価 | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +2.34% | |
磯上通の地価 | 215万7500円/m2 | 713万2231円/坪 | +4.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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