可児川駅

可児川駅の最新の地価動向

可児川駅（かにがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7520円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が3万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9504円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は4万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8512円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

可児川駅の最も高価格地点は「可児市坂戸字西ノ川原762番」（5万3700円/m²）で、最低価格地点は「可児市土田字宿2215番17」（3万0100円/m²）です。

可児川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4300円/m²（2020年）、最低値は5万0700円/m²（2012年）で、双方の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は7万2200円/m²（1992年）、最低値は3万0100円/m²（2024年）で、両者の落差は2.40倍です。
可児川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

可児川駅の平均地価を求めるにあたり、岐阜県可児市内、可児川駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

可児川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪
1993年［平成5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-2.91％
1994年［平成6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.41％
1996年［平成8年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
2012年［平成24年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+1.35％
2019年［平成31年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪
1993年［平成5年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-2.91％
1994年［平成6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.41％
1996年［平成8年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-7.86％
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.48％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％

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