上ノ太子駅

上ノ太子駅の最新の地価動向

上ノ太子駅（かみのたいしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4087円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5743円/坪で過去最安値、前年比-0.38％の下降です。基準地価の平均が4万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3966円/坪で過去最安値、前年比-0.10％の下降です。地価総平均は4万5590円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0713円/坪で過去最安値、前年比-0.30％の下降です。

上ノ太子駅の最高価格地点は「南河内郡太子町聖和台4丁目13番5」（6万0100円/m²）で、最低額地点は「南河内郡太子町大字葉室1075番2外」（2万4600円/m²）です。

上ノ太子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m²（1990年）、最安値は4万4087円/m²（2024年）で、二者の差異は5.10倍です。基準地価の最高値は25万7500円/m²（1990年）、最低値は4万9600円/m²（2024年）で、両者の差異は5.19倍です。
上ノ太子駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上ノ太子駅の地価平均を求めるにあたり、上ノ太子駅付近、大阪府羽曳野市飛鳥、南河内郡太子町、南河内郡河南町大字東山、南河内郡河南町大宝、南河内郡河南町大字一須賀、南河内郡河南町大字大ヶ塚の標準地・基準地の地価を平均化しました。

上ノ太子駅について

上ノ太子駅（かみのたいしえき）は大阪府羽曳野市飛鳥816-1にある近鉄南大阪線の駅です。上ノ太子駅の隣駅は駒ヶ谷駅（こまがたにえき）、二上山駅（にじょうざんえき）です。

上ノ太子駅の所属路線の沿線地価

上ノ太子駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄南大阪線の基準地価平均が19万4322円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は上ノ太子駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

上ノ太子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪
1984年［昭和59年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.35％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+26.21％
1990年［平成2年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	+73.08％
1991年［平成3年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-20.11％
1992年［平成4年］	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-18.23％
1993年［平成5年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-5.94％
1994年［平成6年］	13万1100円/m2	43万3388円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	12万7850円/m2	42万2644円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	12万3944円/m2	40万9733円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	12万3100円/m2	40万6942円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	12万0855円/m2	39万9522円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	11万1511円/m2	36万8631円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	10万2844円/m2	33万9981円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	9万2822円/m2	30万6850円/坪	-9.49％
2002年［平成14年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	-11.92％
2003年［平成15年］	7万0930円/m2	23万4479円/坪	-10.50％
2004年［平成16年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	6万1410円/m2	20万3008円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	5万9820円/m2	19万7752円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	5万9760円/m2	19万7553円/坪	-0.22％
2008年［平成20年］	5万9670円/m2	19万7256円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	5万5636円/m2	18万3921円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	5万2790円/m2	17万4515円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	5万1154円/m2	16万9105円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	5万0345円/m2	16万6431円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	4万9927円/m2	16万5048円/坪	-0.94％
2015年［平成27年］	4万9590円/m2	16万3936円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	4万8345円/m2	15万9819円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	4万7736円/m2	15万7806円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	4万7236円/m2	15万6153円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	4万6718円/m2	15万4440円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	4万6145円/m2	15万2546円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	4万5836円/m2	15万1525円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	4万5681円/m2	15万1014円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万5590円/m2	15万0713円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪
1984年［昭和59年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+3.71％
1985年［昭和60年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.35％
1986年［昭和61年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+3.03％
1987年［昭和62年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	+2.94％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+26.21％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+73.08％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
1992年［平成4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-22.73％
1993年［平成5年］	12万4560円/m2	41万1768円/坪	-9.22％
1994年［平成6年］	12万6300円/m2	41万7520円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	12万3466円/m2	40万8154円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	11万9583円/m2	39万5316円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	11万8816円/m2	39万2782円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	11万8116円/m2	39万0468円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	10万8766円/m2	35万9559円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	10万0766円/m2	33万3112円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-8.75％
2002年［平成14年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	-11.23％
2003年［平成15年］	6万9542円/m2	22万9893円/坪	-10.62％
2004年［平成16年］	6万3428円/m2	20万9681円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	5万9585円/m2	19万6977円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	5万7628円/m2	19万0507円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	5万7471円/m2	18万9988円/坪	-0.41％
2008年［平成20年］	5万7442円/m2	18万9893円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	5万6457円/m2	18万6635円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	5万4587円/m2	18万0454円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-5.63％
2012年［平成24年］	4万9787円/m2	16万4586円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	4万8825円/m2	16万1404円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	4万8087円/m2	15万8966円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	4万7537円/m2	15万7148円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	-1.37％
2019年［平成31年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	4万5312円/m2	14万9793円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	4万4712円/m2	14万7809円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	4万4087円/m2	14万5743円/坪	-0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪
1991年［平成3年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-29.06％
1992年［平成4年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-15.99％
1993年［平成5年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.58％
2001年［平成13年］	9万5266円/m2	31万4931円/坪	-10.96％
2002年［平成14年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-13.29％
2003年［平成15年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	6万4933円/m2	21万4655円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.23％
2008年［平成20年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-0.36％
2009年［平成21年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-0.73％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-1.21％
2018年［平成30年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	5万1133円/m2	16万9035円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	5万0466円/m2	16万6831円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	4万9966円/m2	16万5179円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-0.10％

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