上高間木

上高間木の最新の地価動向

上高間木（かみこうまぎ）の直近の地価は、基準地価の平均が3万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1735円/坪であり、前年比は+0.90％の上昇です。

上高間木の最も高額地点は「真岡市上高間木1丁目8番12」（3万4500円/m²）で、最低価格地点は「真岡市上高間木3丁目12番10」（3万3100円/m²）です。

上高間木は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万2000円/m²（1992年）、最低値は3万3500円/m²（2023年）で、二者の落差は2.45倍です。
上高間木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上高間木の平均地価を求めるにあたり、栃木県真岡市上高間木の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

上高間木の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1991年［平成3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+28.13％
1992年［平成4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-2.35％
1996年［平成8年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-4.54％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-2.69％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.90％

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