上大井駅

上大井駅の最新の地価動向

上大井駅（かみおおいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万5900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万4793円/坪、前年比+0.48％の上昇です。

上大井駅の最高額地点は「足柄上郡大井町上大井字塚田2番12」（7万3800円/m²）で、最も低額地点は「足柄上郡大井町西大井字稲荷宮278番1」（3万8000円/m²）です。

上大井駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6800円/m²（1997年）、最安値は5万5550円/m²（2024年）で、両者の差異は1.74倍です。
上大井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

上大井駅の地価平均を求めるにあたり、上大井駅近辺、神奈川県足柄上郡大井町上大井、足柄上郡大井町西大井、小田原市曽我大沢、小田原市下大井、小田原市鬼柳の地点の地価を平均化しました。

上大井駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪
1995年［平成7年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-7.99％
2002年［平成14年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	7万3650円/m2	24万3471円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.19％
2019年［平成31年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.18％
2020年［令和2年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.67％
2022年［令和4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.48％

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