角館駅

角館駅の最新の地価動向

角館駅（かくのだてえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万7466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7741円/坪で過去最低値、前年比は-0.89％の下落です。基準地価の平均が1万5196円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0236円/坪で過去最低値、前年比は-0.57％の下落です。地価総平均は1万5953円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2738円/坪で過去最低値、前年比は-0.68％の下落です。

角館駅の最高価格地点は「仙北市角館町田町上丁5番3外」（2万7100円/m²）で、最低価格地点は「仙北市角館町白岩前郷108番外」（3180円/m²）です。

角館駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3733円/m²（1997年）、最低値は1万7466円/m²（2024年）で、二者の落差は2.50倍です。基準地価の最高値は2万8400円/m²（1992年）、最低値は1万5196円/m²（2024年）で、二者の落差は1.87倍です。
角館駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

角館駅の平均地価を求めるにあたり、秋田県仙北市内、角館駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

角館駅について

角館駅（かくのだてえき）は秋田県仙北市角館町中菅沢14にあるJR東日本、および秋田内陸縦貫鉄道の駅です。JR東日本の路線は田沢湖線と秋田新幹線（ミニ新幹線）です。JR田沢湖線の隣駅は生田駅（しょうでんえき）、鶯野駅（うぐいすのえき）です。秋田新幹線の隣駅は田沢湖駅（たざわこえき）、大曲駅（おおまがりえき）です。秋田内陸縦貫鉄道 角館駅の隣駅は羽後太田駅（うごおおたえき）です。

角館駅の所属路線の沿線地価

角館駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、秋田新幹線の基準地価平均が74万7083円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は角館駅に近いほど高い傾向にあります。

角館駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.16％
1989年［平成元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	3万5283円/m2	11万6639円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	3万1242円/m2	10万3282円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	3万0328円/m2	10万0259円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	2万9671円/m2	9万8087円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	2万9142円/m2	9万6340円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	2万8571円/m2	9万4451円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	2万7971円/m2	9万2467円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	2万7342円/m2	9万0389円/坪	-1.94％
2005年［平成17年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	2万5942円/m2	8万5761円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	2万6737円/m2	8万8388円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	2万5837円/m2	8万5413円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	2万4737円/m2	8万1776円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	2万5111円/m2	8万3011円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	2万2344円/m2	7万3865円/坪	-5.46％
2014年［平成26年］	2万1122円/m2	6万9825円/坪	-5.23％
2015年［平成27年］	2万0111円/m2	6万6483円/坪	-4.68％
2016年［平成28年］	1万9205円/m2	6万3489円/坪	-4.37％
2017年［平成29年］	1万8438円/m2	6万0955円/坪	-3.76％
2018年［平成30年］	1万7846円/m2	5万8997円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	1万7388円/m2	5万7483円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	1万6908円/m2	5万5897円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	1万6485円/m2	5万4497円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	1万6257円/m2	5万3744円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万6055円/m2	5万3076円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	1万5953円/m2	5万2738円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪
1995年［平成7年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	-1.98％
2000年［平成12年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-5.29％
2014年［平成26年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-4.99％
2015年［平成27年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.10％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.54％
2018年［平成30年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-2.58％
2019年［平成31年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.72％
2023年［令和5年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.16％
1989年［平成元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.16％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	2万3640円/m2	7万8148円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	2万2880円/m2	7万5636円/坪	-3.37％
2009年［平成21年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-5.30％
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.55％
2014年［平成26年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-5.35％
2015年［平成27年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.88％
2016年［平成28年］	1万8408円/m2	6万0853円/坪	-4.50％
2017年［平成29年］	1万7658円/m2	5万8374円/坪	-3.87％
2018年［平成30年］	1万7053円/m2	5万6374円/坪	-3.56％
2019年［令和元年］	1万6583円/m2	5万4820円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	1万6030円/m2	5万2991円/坪	-3.37％
2021年［令和3年］	1万5578円/m2	5万1498円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	1万5403円/m2	5万0920円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-0.84％
2024年［令和6年］	1万5196円/m2	5万0236円/坪	-0.57％

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