西明寺駅

西明寺駅の最新の地価動向

西明寺駅（さいみょうじえき）の現在の地価は、基準地価の平均が6700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万2148円/坪で過去最安値、前年比-1.47％の下落です。

西明寺駅は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8000円/m²（1995年）、最低値は6700円/m²（2022年）で、二者の差異は2.69倍です。
西明寺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西明寺駅の地価平均を求めるにあたり、西明寺駅近辺、秋田県仙北市西木町門屋、西木町上荒井の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

西明寺駅について

西明寺駅（さいみょうじえき）は秋田県仙北市西木町門屋六本杉にある秋田内陸縦貫鉄道の駅です。西明寺駅の隣駅は八津駅（やつえき）、羽後太田駅（うごおおたえき）です。西明寺駅は無人駅です。西明寺駅のある一帯は田園地帯となっています。西明寺駅の西方を一級河川の桧木内川（ひのきないがわ）が流れ、その西側は山岳地帯です。西明寺駅の周辺には仙北市役所 西木庁舎、仙北市立西明寺小学校、仙北市立西明寺中学校、社会福祉法人はなさき仙北 にこにここども園、西明寺郵便局、仙北市西明寺診療所、西木調剤薬局、介護老人保健施設にしき園、秋田おばこ農業協同組合 西木支店、DCMホーマックニコット西木店、ファミリーマート仙北西木西明寺店、ローソン西木西明寺店、桧木内川河川公園があります。

西明寺駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1995年［平成7年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-5.71％
1998年［平成10年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-5.45％
1999年［平成11年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-4.76％
2017年［平成29年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-4.38％
2018年［平成30年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-3.27％
2019年［令和元年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.78％
2021年［令和3年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.86％
2022年［令和4年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％

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