佳景山駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万8766
円/m2
変動率
-1.48
％
坪単価
6万2038
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佳景山駅（かけやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8766円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は6万2038円/坪であり、変動率-1.48％の下落です。
佳景山駅の最も高価格地点は「石巻市須江字しらさぎ台1丁目3番3」（3万1000円/m2）で、最も低価格地点は「石巻市須江字関ノ入13番10外」（8700円/m2）です。
佳景山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1900円/m2（1999年）、最安値は1万3250円/m2（2011年）で、二者の違いは1.65倍です。
佳景山駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
佳景山駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県内、佳景山駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +3.09％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +1.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +0.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +1.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -9.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -11.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -7.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -6.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | +36.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +12.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +8.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | +3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0466円/m2 | 6万7658円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -1.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佳景山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8969円/m2 | 12万8823円/坪 | -0.75％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.17％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 4万1914円/m2 | 13万8559円/坪 | -0.35％ | |
| 蛇田駅の地価 | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -0.98％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万4016円/m2 | 4万6336円/坪 | -1.91％ | |
| 前谷地駅の地価 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -2.26％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +1.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 門脇の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 相野谷の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.35％ | |
| 中里の地価 | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -0.02％ | |
| 南中里の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 開北の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
| 不動町の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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