門脇の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2766
円/m2
変動率
-0.76
％
坪単価
10万8319
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石巻市門脇字青葉東125番11 | 石巻あゆみ野駅より940m | 4万2400 円/m2 | 14万0165 円/坪 | ||
| 2位 | 石巻市門脇字二番谷地13番473外 | 蛇田駅より880m | 3万1000 円/m2 | 10万2479 円/坪 | -0.32 ％ | |
| 3位 | 石巻市門脇字浦屋敷56番6 | 蛇田駅より2,700m | 2万4900 円/m2 | 8万2314 円/坪 | -1.19 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
門脇（かどのわき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万2766円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万8319円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.76％の下落です。
門脇の最も高価格の地点は「石巻市門脇字青葉東125番11」（4万2400円/m2）で、最も低価格の地点は「石巻市門脇字浦屋敷56番6」（2万4900円/m2）です。
門脇（かどのわき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万3650円/m2、坪単価では平均 11万1239円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.19％の下落です。
門脇（かどのわき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万1000円/m2、坪単価では平均 10万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。
門脇の地価平均を求めるにあたり、宮城県石巻市門脇、門脇字青葉西、門脇字青葉東、門脇字一番谷地、門脇字浦屋敷、門脇字三番谷地、門脇字下鷲塚、門脇字捨喰、門脇字新館、門脇字中浦、門脇字中島、門脇字中屋敷、門脇字二番谷地、門脇字明神、門脇字元浦屋敷、門脇字元捨喰、門脇字元明神、門脇字四番谷地、門脇字鷲塚の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
門脇の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.97％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.54％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -0.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -1.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
門脇エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8632円/m2 | 12万7709円/坪 | -0.93％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | +1.02％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | -0.53％ | |
| 蛇田駅の地価 | 5万0362円/m2 | 16万6487円/坪 | -0.01％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.17％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.16％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.90％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
| 前谷地駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.48％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 7835円/m2 | 2万5900円/坪 | -2.37％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 相野谷の地価 | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -2.26％ | |
| 中里の地価 | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -0.01％ | |
| 南中里の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 開北の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道西の地価 | ||||
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14％ | |
| 不動町の地価 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
