門松駅

門松駅の最新の地価動向

門松駅（かどまつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9917円/坪で過去最高であり、前年比は+7.36％の上昇です。基準地価の平均が8万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6859円/坪で過去最高値であり、前年比は+10.28％の上昇です。地価総平均は7万9675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3388円/坪で過去最高値であり、前年比は+8.82％の上昇です。

門松駅の最も高額地点は「糟屋郡篠栗町大字乙犬字平石982番4」（10万8000円/m²）で、最低価格地点は「糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野240番1外」（5万9500円/m²）です。

門松駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5600円/m²（2024年）、最低値は4万9300円/m²（2016年）で、二者の落差は1.53倍です。基準地価の最高値は8万3750円/m²（2024年）、最低値は5万2300円/m²（2016年）で、二者の落差は1.60倍です。
門松駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

門松駅の平均地価を求めるにあたり、門松駅付近、福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

門松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1995年［平成7年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	-0.59％
2015年［平成27年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+0.31％
2017年［平成29年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+2.67％
2019年［令和元年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	+6.10％
2020年［令和2年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+6.66％
2021年［令和3年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+4.68％
2022年［令和4年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+6.99％
2023年［令和5年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	+7.92％
2024年［令和6年］	7万9675円/m2	26万3388円/坪	+8.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1995年［平成7年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	+6.12％
2020年［令和2年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+10.07％
2021年［令和3年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+4.26％
2022年［令和4年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+6.50％
2023年［令和5年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+6.97％
2024年［令和6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+7.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+2.34％
2018年［平成30年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+3.78％
2019年［令和元年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	+6.08％
2020年［令和2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+3.26％
2021年［令和3年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+5.11％
2022年［令和4年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	+7.49％
2023年［令和5年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+8.87％
2024年［令和6年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+10.28％

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